专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年南宁短期公寓租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还6.使用及管理7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.提前终止租赁12.合同的变更和转让13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：_____________1.1.1.2地址：_____________1.1.1.3联系人：_____________1.1.1.4联系电话：_____________1.1.2承租方：1.1.2.1名称：_____________1.1.2.2地址：_____________1.1.2.3联系人：_____________1.1.2.4联系电话：_____________1.2租赁物业1.2.1物业地址：_____________1.2.2物业面积：_____________平方米1.2.3物业用途：_____________1.2.4物业现状：_____________（附件一：物业现状照片）1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_____________1.3.2租赁结束日期：_____________1.3.3租赁期限共计：_____________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：_____________元/平方米/月1.4.2租金总计：_____________元（大写：_____________元整）1.4.3支付方式：1.4.3.1承租方每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。1.4.3.2支付租金时，承租方需提供租赁发票的相关信息。1.4.3.3出租方在收到租金后，向承租方提供租赁发票。1.5押金及退还1.5.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付押金，押金金额为租金总额的__%。1.5.2押金支付方式同租金支付方式。1.5.3合同到期或提前终止合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租方。1.5.4如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余押金退还承租方。1.6使用及管理1.6.1承租方应按照物业现状使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。1.6.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业环境卫生，合理使用公共设施。1.6.3承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业安全和公共利益。1.7维修责任1.7.1出租方负责物业的正常维修，保证物业设施正常使用。1.7.2承租方负责日常维护和小型修理，如因使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修费用。1.7.3重大维修费用由双方协商解决。8.保险责任8.1出租方应确保物业具备必要的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，以保障物业及租客的安全。8.2承租方应自费购买并维持相应的保险，包括但不限于个人物品保险、第三方责任保险等，以保障自身及访客的安全和利益。8.3保险单应提交给出租方备案，保险的有效期应与租赁合同期限相匹配。8.4如承租方未购买或维持所需保险，出租方有权要求承租方在特定时间内购买相应的保险，并有权从租金中直接扣除相应的保险费用。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按约定提供物业或物业不符合租赁条件，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的租金及押金。9.1.2如出租方提前终止合同，应支付承租方违约金，并退还剩余租金。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按约定支付租金、押金或其他费用，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2如承租方未遵守合同条款或物业管理规定，出租方有权要求承租方纠正违约行为，并要求支付违约金或其他赔偿。10.争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.提前终止租赁11.1出租方或承租方提前终止合同，应提前至少__个月书面通知对方。11.2提前终止租赁的，出租方应退还承租方剩余租金的__%，但不扣除已产生的费用。11.3承租方提前终止租赁的，出租方有权扣除押金作为违约金，并有权要求承租方支付其他相关费用。12.合同的变更和转让12.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.保密条款13.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2保密义务在合同终止后继续有效，期限为__年。14.其他条款14.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字...
