综合体物业的消防管理工作计划

项目 工作要点工作内容管理控制责任人工作记录消防组织管理消防组织的建立与完善1.建立消防安全管理领导小组，管理处经理为消防安全第一责任人。2.由公司各部门员工、部分商铺营业员组成义务消防队伍。3。明确领导小组及义务消防队员相关职责。4.保安员为消防工作的日常运作执行责任人，工程管理部维修工为消防设备日常维护、保养责任人。5。安全管理部主管为消防系统动作管理的专责人员。安全管理部对该项工作进行监督检查。管理处经理、安全管理部主管消防监控管理消防主机值机1.24h 值班,记录工作情况。2。接到火警立即做出反应，根据火警处理流程操作。3。准确记录火警时间、地点等相关信息。4。准确记录设备故障时间、地点等相关信息。5。准确记录动作信息时间、地点和设备动作原因等相关信息。6.每月对消防监控室记录表格进行整理和归档。7.无关人员不得进入消防监控室，非专业人员不得操作和使用消防监控室的各类设备设施。8。发现的消防隐患当日解决，解决不了的要和接班人员仔细交接,并予以跟进。1.安全管理部主管每天检查消防监控室值班情况 , 批 阅 相关记录并签字确认，每周至少进行一次夜间检查；夜间总值班对消防监控室至少进行一次检查。2.物管处经理每周至少检查一次消防监控室值班情况。3 。 安 全 管理部主管对相关工作每月不少于一次检查.消控员《 消 控 中心 值 班 检查 记 录表 》 、《 报 警 汇总 登 记表》设备运行管理1.确保消防监控室室内温度在30℃以下；密切关注消防主机运行状况，对各类报警根据火警处理流程进行处理,并详细进行记录；1 。 电 工 每天对消防控制中心设备进行检查。2.安全管理消控员《 消 控 中心 值 班 检查 记 录表》项目 工作要点工作内容管理控制责任人工作记录2。设备运行必须保持在正常状态。如设备运行处于手动控制状态，需有紧急情况下的处置流程。3。在下列情况下,可以改变设备状态，使消防设备进入动作状态：(1）设备测试，必须由分管副总批准后方可进行操作。（2)发生火灾事件时，按紧急预案进行操作。（3)装修需要时，需经管理部经理同意后进行操作。(4）设备调试时,工程技工在操作过程中的状态改变以及复位。（5）主力店设备调试时，需得到主力店的确认。部主管每天对设备运行状态进行检查。3.物管处经理每周检查一次。消防设备设施管理设施设备检查1.每班次检查一次辖区内安全出口、疏散通道是否畅通，疏散指示标志、应急照明是否完好。2。每班次...