办公用房交易协议精简版本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条办公用房基本情况2.1房源信息2.2房产证信息2.3土地使用权证信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、修改和终止8.1生效条件8.2修改条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1房产证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他相关文件第十二条其他约定第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息（1）买方全称：____________（2）法定代表人：____________（3）联系地址：____________（4）联系电话：____________（5）开户银行：____________（6）账号：____________1.2卖方信息（1）卖方全称：____________（2）法定代表人：____________（3）联系地址：____________（4）联系电话：____________（5）开户银行：____________（6）账号：____________第二条办公用房基本情况2.1房源信息（1）房源地址：____________（2）房源面积：____________（3）房源用途：____________（4）房源所有权性质：____________2.2房产证信息（1）房产证号：____________（2）发证日期：____________（3）房产证有效期：____________2.3土地使用权证信息（1）土地使用权证号：____________（2）发证日期：____________（3）土地使用权证有效期：____________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（1）办公用房交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（2）交易价格包含但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等。3.2支付方式（1）买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付交易价格。（2）支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间（1）买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付交易价格的百分之三十作为定金。（2）剩余的交易价格应在房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内支付。第四条交付及验收4.1交付时间（1）办公用房的交付时间为买方支付完毕全部交易价格后的十个工作日内。（2）交付地点为：____________。4.2交付条件（1）卖方应保证办公用房符合本合同约定的交付条件。（2）交付时，双方应共同对办公用房进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.3验收标准（1）办公用房的验收标准应符合国家关于房屋质量的相关规定。（2）验收不合格的，买方有权要求卖方按照本合同约定承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2解除条件（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）解除协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1买方违约责任（1）买方未按照本合同约定的时间、金额支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之五。（2）买方未按照本合同约定的时间接收办公用房的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之五。6.2卖方违约责任（1）卖方未按照本合同约定的时间、条件交付办公用房的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之五。（2）卖方提供的办公用房不符合本合同约定的质量标准或产权状况的，买方有权要求卖方退还已支付的款项，并有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。第七条争议解决7.1协商解决（1）双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。（2）双方协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式继续处理。7.2调解解决（1）如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可采用其他争议解决方式。7.3仲裁解决（1）如双方...
