住宅租赁全条款2024年版合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3主体资格确认2.租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息2.2附属设施清单2.3房屋使用限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.房屋维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方合理使用5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险购买要求7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.合同解除8.1出租方解除合同条件8.2承租方解除合同条件8.3合同解除流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力11.3合同修改及补充12.其他条款12.1房屋交付时间及标准12.2房屋返还时间及标准12.3房屋交付与返还的见证人13.附件13.1房屋照片及附属设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：营业执照编号：1.2承租方信息地址：联系方式：身份证号码：1.3主体资格确认甲方为所提供的房屋的合法所有者或有权处分人，该房屋未设定抵押权或其他优先权。乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），具备租赁该房屋的资格。第二条租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息房屋地址：房屋结构及面积：房屋用途：2.2附属设施清单附属设施包括但不限于：家具、家电、供暖设备、照明设备等。具体清单详见附件。2.3房屋使用限制1）违法活动；2）生产、储存、销售易燃易爆危险物品；3）其他影响房屋及他人安全的用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。3.2租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制租金调整机制如下：1）租赁期满后续租，租金根据市场行情进行调整，双方协商确定；2）其他特殊情况，双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2押金退还条件及流程租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条房屋维护与维修5.1出租方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方合理使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或改变房屋结构。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2承租方保险责任乙方应办理自身及家庭成员的人身意外保险，并承担因自身原因造成他人损害的责任。6.3保险购买要求乙方应在租赁期满前三十日内将保险单据交甲方备案。如乙方未能购买保险，甲方有权按照本合同约定追究乙方的责任。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。8.2转租手续乙方转租时，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给甲方备案。8.3转租租金分配转租租金由乙方与转租方自行约定。乙方应确保转租方按时支付租金，并将租金分配情况定期通知甲方。第九条合同解除9.1出租方解除合同条件甲方有权提前解除合同，但应提前三个月通知乙方。甲方解除合同的原因包括但不限于：1）乙方严重违反本合同约定；2）房屋被征收、拆除；3）甲方收回房屋。9.2承租方解除合同条件乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。乙方解除合同的原因包括但不限于：1）甲方严重违反...
