专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房按揭交易标准协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5贷款金额第四条贷款申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款利率4.4贷款期限第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条房屋质量与维修6.1房屋质量保证6.2维修责任第七条交易时间与地点7.1交易时间7.2交易地点第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3贷款审批不通过第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区/大厦】【门牌号】，房屋的具体位置以不动产权证书载明的地址为准。1.2房屋面积1.3房屋所有权证号房屋的所有权证号为【证号】，该房屋已办理不动产权证书，证载权利人为【权利人姓名】。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】住址：【甲方住址】2.2买方信息姓名：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），上述交易价格包括但不限于房屋价款、家具家电价值及装饰装修费用等。3.2支付方式交易价格的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【天数】内支付人民币【金额】元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）；（2）乙方应于【日期】前支付首付款人民币【金额】元；（3）剩余房款人民币【金额】元，乙方应通过按揭贷款方式支付给甲方。3.3定金支付乙方支付的定金应当以现金、转账等方式支付给甲方，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.4首付款支付乙方支付的首付款应当以现金、转账等方式支付给甲方，首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.5贷款金额乙方通过按揭贷款方式支付给甲方的剩余房款为人民币【金额】元。第四条贷款申请与审批4.1贷款申请乙方应在本合同签订之日起【天数】内向贷款银行提交贷款申请，并将贷款银行要求的全部文件和资料提交给甲方。4.2贷款审批贷款银行应在收到乙方贷款申请及相关资料后【天数】内完成审批，并通知乙方审批结果。如贷款审批不通过，乙方应承担相应责任。4.3贷款利率4.4贷款期限贷款银行批准贷款的期限为【年数】年，自贷款发放之日起计算。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起【天数】内将房屋交付给乙方。5.2过户手续办理双方应按照本合同约定的时间，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于办理房产变更登记、土地使用权变更登记等。5.3过户费用承担过户过程中产生的费用包括但不限于房产测绘费、权属转移登记费、契税等，由【承担方】承担。第六条房屋质量与维修6.1房屋质量保证甲方保证其出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，且不存在影响住宅使用功能的重大质量问题。6.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至房屋过户至乙方名下。如因房屋质量问题导致的人身损害或财产损失，由甲方承担相应责任。第七条交易时间与地点7.1交易时间本合同的签订日期为【日期】，房屋交付日期为【日期】，过户手续办理日期为【日期】。7.2交易地点本合同的签订地点为【地点】，房屋交付地点为【地点】，过户手续办理地点为【地点】。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同...
