编号：__________二手房简易买卖合同样本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房简易买卖合同样本本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3其他规范2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状3.买卖双方信息3.1出卖人信息3.2买受人信息3.3代理人信息（如有）4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限4.3定金及退还5.房屋交付及过户5.1交付时间及地点5.2过户手续及费用5.3交付后的权益转移6.房屋质量及保修6.1质量标准6.2保修期限及范围6.3质量问题的处理7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺11.附件11.1房屋权属证明复印件11.2其他重要文件12.其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋保险12.3物业管理费等13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和终止等事项，适用中华人民共和国法律。1.3其他规范本合同的订立，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋座落于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【产权证号】。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等有关证件的原件及复印件。2.3房屋现状甲方应向乙方如实介绍房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、家具、家电等。第三条买卖双方信息3.1出卖人信息甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。甲方应向乙方提供有效的身份证件。3.2买受人信息乙方为具备购房资格的合法自然人（或法人）。乙方应向甲方提供有效的身份证件。3.3代理人信息（如有）如有代理人参与本合同的签订，代理人的授权书应由房屋所有权人出具，并经公证。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格甲乙双方协商一致，房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2支付方式及期限乙方支付房价的方式为：【支付方式】，自本合同签订之日起【天数】内付清全部房款。4.3定金及退还乙方支付房价的【比例】作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后退还。如乙方未按期支付房价，甲方有权解除合同，定金不予退还。第五条房屋交付及过户5.1交付时间及地点甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方。交付地点为：【地址】。5.2过户手续及费用甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。5.3交付后的权益转移自房屋交付之日起，房屋及附属设施的所有权归乙方所有。第六条房屋质量及保修6.1质量标准甲方保证房屋及附属设施的结构、设备、设施等符合国家相关标准和规范。6.2保修期限及范围甲方对房屋及附属设施在交付后【天数】内出现的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于结构、设备、设施等。6.3质量问题的处理如房屋及附属设施出现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在【天数】内予以修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方如未按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的【比例】。8.2买受人违约乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的【比例】。8.3违约赔偿方式除本合同另有约定外，违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求对方赔偿损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。9.4法律途...
