商业门面房2024年租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的续保6.3保险事故的处理第七条维修费用7.1维修费用的承担方7.2维修费用的支付方式第八条水电费用8.1水电费用的承担方8.2水电费用的支付方式第九条转租9.1承租人的转租权利9.2转租的条件第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。租赁物所在建筑物共____层，租赁物位于第____层。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为____平方米，包括但不限于店面以及内部经营空间。店面面积为____平方米，内部经营空间面积为____平方米。1.3租赁物的现状租赁物现状为____（建筑类型，如商业楼、商场等），内部结构为____（结构描述，如单间、开放式店面等）。租赁物内部设施包括____（设施列表，如中央空调、照明系统等），外部设施包括____（设施列表，如停车位、广告牌位等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金每年调整一次，调整金额为____%。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须将租赁物用作____（用途描述，如商业经营、办公等）。4.2租赁物的使用范围承租人不得改变租赁物的结构，不得进行擅自装修或改造。承租人不得将租赁物用作____（限制用途描述，如居住、生产等）。第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2出租人的责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，出租人应负责维修或更换。第六条保险6.1保险的购买承租人应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险的续保承租人应在保险到期前____个月完成保险的续保手续。6.3保险事故的处理发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。如因保险事故导致租赁物损坏，承租人应负责维修，并承担维修期间的相关费用。第八条水电费用8.1水电费用的承担方租赁期间，租赁物的水电费用由承租人承担。8.2水电费用的支付方式承租人应按实际使用情况，每月与出租人结算一次水电费用。结算方式为现金支付或转账支付。第九条转租9.1承租人的转租权利承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。9.2转租的条件承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用目的和范围。转租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的____%。10.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金应在终止合同前____个月支付。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或影响承租人正常使用租赁物，应承担违约责任，具体违约金数额为租金总额的____%。11.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途，或未妥善维护租赁物，应承担违约责任，...
