民房租赁合同2024年版教育培训机构适用本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约费用处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突处理第十二条其他条款12.1房屋附属设施12.2房屋变更12.3合同修改与补充第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：具体到门牌号的民房地址，如省市区街道号。1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房屋用途：明确租赁房屋的主要用途，如教育培训、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同正式生效的日期。2.2租赁结束日期：租赁合同约定的租赁期满的日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋每月的租金金额。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季等。3.3租金支付方式：承租人支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额：租赁房屋所需的押金金额。4.2押金退还条件及时间：明确押金退还的条件和时间，如租赁期满、无损坏等。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人对租赁房屋及附属设施的正常维护和修理责任。5.2承租人维修责任：承租人对因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的修复责任。第六条保险6.1保险购买责任：明确由哪方购买并支付保险费用。6.2保险赔偿范围：保险赔偿的范围及限制。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：对房屋及附属设施的使用规定，如禁止擅自改动结构、禁止吸烟等。7.2房屋管理责任：双方对房屋管理的责任和义务，如保持房屋整洁、及时报告损坏等。第八条提前解约8.1提前解约条件：双方提前解约的具体条件，如一方违约、房屋损毁等。8.2提前解约通知期限：提前解约时，需提前通知对方的期限，如30天、60天等。8.3提前解约费用处理：提前解约导致的费用处理方式，如违约金、押金退还等。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人违反合同约定应承担的责任。9.2承租人违约责任：承租人违反合同约定应承担的责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。10.2争议解决机构：选定的争议解决机构名称，如人民法院、仲裁委员会等。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同适用的法律法规名称，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。11.2法律法规冲突处理：法律法规之间存在冲突时的处理方式。第十二条其他条款12.1房屋附属设施：租赁房屋附属设施的清单及状态。12.2房屋变更：房屋变更时的处理方式，如转让、续租等。12.3合同修改与补充：合同修改和补充的方式和条件。第十三条双方信息13.1出租人信息：出租人的姓名、联系方式、身份证号码等。13.2承租人信息：承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：合同双方签字或盖章的日期。14.2合同签署地点：合同签署的具体地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋附属设施清单附件三：租赁房屋结构图附件四：租金支付证明文件附件五：押金支付证明文件附件六：保险购买证明文件附件七：房屋维修记录附件八：房屋使用和管理规定附件九：提前解约通知书附件十：争议解决机构证明文件附件一的详细要求和说明：租赁房屋照片应包括房屋的外观、内部格局、设施设备等，以直观展示房屋的实际状况。附件二的详细要求和说明：租赁房屋附属设施清单应详细列明房屋内的家具、电器、设施等，包括品牌、型...
