专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX绿城物业综合服务协议样本(2024年度版)版本合同目录一览1.协议背景与目的1.1定义1.2协议的适用范围1.3协议的法律效力2.双方主体2.1甲方名称及基本情况2.2乙方名称及基本情况2.3甲乙双方的授权代表3.服务内容3.1物业综合服务的范围3.2服务内容的具体描述3.3服务项目的执行标准4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制5.服务期限5.1协议的有效期5.2协议的续约条件5.3协议的终止和解除条件6.服务品质保证6.1乙方应提供的服务质量6.2甲方对服务质量的监督权6.3乙方对服务质量问题的整改7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1双方发生争议的处理方式8.2争议解决的时限8.3仲裁或诉讼的地点及方式9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任11.强制性条款11.1强制性规定的适用11.2强制性规定对合同的影响11.3强制性规定引起的合同变更或解除12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的继承13.附件13.1附件的说明13.2附件的效力13.3附件的补充和修改14.签字盖章14.1合同的签署地点和日期14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1定义1.2协议的适用范围1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止。第二条双方主体2.1甲方名称及基本情况甲方名称：_____,地址：_____,联系人：_____,联系电话：_____.2.2乙方名称及基本情况乙方名称：绿城物业_____,地址：_____,联系人：_____,联系电话：_____.2.3甲乙双方的授权代表甲方授权代表：_____,乙方授权代表：_____.授权代表有权在本协议有效期内代表甲方和乙方处理与本协议有关的事宜。第三条服务内容3.1物业综合服务的范围(1)物业设施设备的维护与管理；(2)物业环境的维护与管理；(3)物业公共区域的维护与管理；(4)物业公共安全的管理与服务；(5)物业客户的咨询服务与投诉处理；(6)其他与物业综合服务相关的事项。3.2服务内容的具体描述具体服务内容和要求详见附件一：物业综合服务内容与要求。3.3服务项目的执行标准服务项目的执行标准详见附件二：物业综合服务项目执行标准。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用、物业公司设备维修养护费用、物业公司固定资产折旧、物业公司法定税费等合理成本进行计算。具体计算方式详见附件三：物业服务费用计算方式。4.2服务费用的支付方式甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式详见附件四：物业服务费用支付方式。4.3服务费用的调整机制物业服务费用调整机制详见附件五：物业服务费用调整机制。第五条服务期限5.1协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。5.2协议的续约条件协议期满前____个月，甲乙双方协商一致且符合法律法规规定的，可以续签本协议。5.3协议的终止和解除条件协议终止和解除的条件详见附件六：协议终止和解除条件。第六条服务品质保证6.1乙方应提供的服务质量乙方应按照本协议及附件约定的服务内容、服务项目执行标准，提供高品质的物业综合服务。6.2甲方对服务质量的监督权甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理化建议和意见。6.3乙方对服务质量问题的整改乙方对甲方提出的服务质量问题应及时整改，确保服务质量符合本协议及附件约定的要求。第七条违约责任7.1甲方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方的违约责任乙方未按照本协议及附件约定的服务内容、服务项目执行标准提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3违约责任的赔偿方式违约责任的具体赔偿方式详见附件...
