个体经营者商用房租赁合同示例（2024年度）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.房屋使用及爱护7.1房屋使用规定7.2房屋爱护要求8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋接收确认13.3房屋退还确认14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁用途限制承租人租赁该房屋用于_______（经营范围），如需改变用途，须经出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的_______日内支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付账户户名：____________________账号：____________________开户行：__________________4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并负责维护房屋及附属设施的正常使用状态。6.保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行办理营业场所保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租人保险责任出租人应办理房屋保险，保障房屋本身的安全。8.合同变更8.1变更条件任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前_______日书面通知对方。8.2变更程序变更协议应经双方书面确认，并在合同上签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除本合同；（二）承租人严重违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除合同；（三）出租人因国家征收、征用导致房屋所有权转移，提前通知承租人解除合同；（四）法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并由双方共同办理房屋交接手续。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行出租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的解释。13.其他条款13.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后的_______日内将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋接收确认承租人应自收到租赁房屋之日起_______日内，向出租人出具房屋接收确认书。13.3房屋退还确认租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本...
