专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版物业费用补充合同标准格式一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2物业1.3物业费用1.4业主1.5管理公司2.物业费用项目2.1物业管理费2.2公共设施维护费2.3绿化养护费2.4清洁卫生费2.5安全防卫费2.6其他费用3.费用计算与支付3.1物业管理费计算3.2公共设施维护费计算3.3绿化养护费计算3.4清洁卫生费计算3.5安全防卫费计算3.6其他费用计算3.7支付方式3.8支付时间4.费用调整4.1调整条件4.2调整程序4.3调整生效时间5.费用使用与管理5.1使用范围5.2监督与审计5.3剩余资金处理6.责任与义务6.1管理公司的责任6.2业主的责任6.3管理与服务承诺7.合同的生效、变更与终止7.1生效条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止后的处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的附则9.1合同的保管9.2合同的复印件9.3合同的修改10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.甲方（业主）签字14.乙方（管理公司）签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同本合同是指甲乙双方为明确物业费用补充合同标准格式一的各项权利义务，经友好协商，自愿签订的具有法律效力的书面文件。1.2物业物业指的是由甲乙双方共同拥有的，位于_______（地址）的建筑物及其附属设施和配套设施。1.3物业费用物业费用是指为维护和管理物业所需支付的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化养护费、清洁卫生费、安全防卫费等。1.4业主业主是指拥有物业所有权的个人或单位。1.5管理公司管理公司是指负责物业日常维护和管理的企业。第二条物业费用项目2.1物业管理费物业管理费是指为管理物业所需的日常运营费用，包括物业公司人员工资、物业公司办公费用、物业公司保险费用等。2.2公共设施维护费公共设施维护费是指为维护物业公共设施所需的费用，包括电梯维修费、公共区域照明费、公共区域供暖费等。2.3绿化养护费绿化养护费是指为维护物业绿化区域所需的费用，包括绿化植物的购买、养护、修剪等。2.4清洁卫生费清洁卫生费是指为保持物业清洁卫生所需的费用，包括物业公共区域的清洁、垃圾清运等。2.5安全防卫费安全防卫费是指为保护物业安全所需的费用，包括物业公共区域的安全巡查、安保设备维护等。2.6其他费用其他费用是指为维护和管理物业而发生的其他必要费用。第三条费用计算与支付3.1物业管理费计算物业管理费按照建筑面积计算，每平方米每月_______元。3.2公共设施维护费计算公共设施维护费按照物业公共设施的实际维修和维护成本计算。3.3绿化养护费计算绿化养护费按照绿化区域面积计算，每平方米每月_______元。3.4清洁卫生费计算清洁卫生费按照物业公共区域面积计算，每平方米每月_______元。3.5安全防卫费计算安全防卫费按照物业公共区域的安全防卫设备实际维修和维护成本计算。3.6其他费用计算其他费用按照实际发生费用计算。3.7支付方式物业费用通过银行转账的方式支付。3.8支付时间业主应在每月的_______日前将当月的物业费用支付给管理公司。第四条费用调整4.1调整条件（1）当物业管理成本发生重大变化时；（2）当政策法规发生变化时；（3）其他双方认为需要调整费用的情况。4.2调整程序（1）管理公司提出费用调整方案，并提供相关证明材料；（2）双方进行协商；（3）协商一致后，签订费用调整协议。4.3调整生效时间费用调整协议签订后，自下一个收费周期开始生效。第五条费用使用与管理5.1使用范围物业费用应用于物业的维护、管理、维修、更新和改造等方面。5.2监督与审计管理公司应定期向业主报告物业费用的使用情况，接受业主的监督和审计。5.3剩余资金处理物业费用如有剩余，应按照甲乙双方约定进行处理。第六条责任与义务6.1管理公司的责任管理公司应按照合同约定，负责物业的日常维护和管理，提供优质的服务。6.2业主的责任业主应按照合同约定，按时支付物业费用，并遵守物业管理的各项规定。6.3管理与服务承诺管理公司承诺按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的管理和服务。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字之日起...
