专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买协议格式文本一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建成年份1.6产权性质2.卖家信息2.1卖家姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.买家信息3.1买家姓名3.2身份证号码3.3联系方式4.购房金额及支付方式4.1购房总价4.2定金金额4.3付款方式4.4付款时间5.过户及交付时间5.1过户时间5.2交付时间6.房屋维修及保养6.1房屋保修范围6.2房屋保修期限6.3维修责任主体7.税费承担7.1购房税费7.2过户税费7.3其他税费8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3合同终止后的处理12.双方声明及承诺12.1卖家声明及承诺12.2买家声明及承诺13.附加条款13.1物业管理费13.2配套设施13.3车位情况14.合同的签署与保存14.1签署时间14.2签署地点14.3合同副本份数14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋楼层：第层1.5建成年份：年1.6产权性质：住宅用地，产权期限至年第二条卖家信息2.1卖家姓名：X2.2身份证号码：第三条买家信息3.1买家姓名：X3.2身份证号码：第四条购房金额及支付方式4.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）4.3付款方式：（1）定金：买家在签署合同后X日内支付人民币万元整作为定金。（2）首付款：买家应于年月日前支付首付款人民币万元整。（3）尾款：买家应于过户完成后支付尾款人民币万元整。4.4付款时间：详见本合同约定的付款条款。第五条过户及交付时间5.1过户时间：买家应于年月日前完成房屋过户手续。5.2交付时间：房屋过户完成后，卖家应将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给买家。交付时间定为年月日。第六条房屋维修及保养6.1房屋保修范围：房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修及设施设备。6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。6.3维修责任主体：卖家承诺在保修期内对房屋进行维修和保养，如因房屋质量问题导致损坏，由卖家负责修复并承担相关费用。如非质量问题导致的损坏，维修费用由买家承担。第八条税费承担8.1购房税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买家承担。具体税费按照相关政策规定计算。8.2过户税费：包括但不限于房屋交易手续费、印花税等，由买家承担。具体税费按照相关政策规定计算。8.3其他税费：如水、电、燃气等公共事业费用，以及物业服务费等，自交付之日起由买家承担。第九条违约责任9.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。9.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同购房总价的2%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.3变更与解除的程序：双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助。第十三条双方声明及承诺13.1卖家声明及承诺：卖家保证所售房屋符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权...
