商品房预定权法律协议样本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房预定权法律协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2商品房1.3预定权1.4预定金1.5合同日期1.6相关法律法规2.商品房预定2.1预定条件2.2预定方式2.3预定数量2.4预定期限2.5预定金支付2.6预定金退还3.商品房价格与支付3.1商品房价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款凭证4.商品房交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付违约责任5.权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的效力9.1合同生效9.2合同无效9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让费用12.附件12.1商品房预定金收据12.2商品房交付确认书12.3其他相关文件13.合同的份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他约定14.1补充条款14.2附录第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2商品房指的是甲方开发的，位于【具体地址】的，具备【具体房产证号】的，面积为【具体面积】的房屋。1.3预定权指的是乙方根据本合同约定，在预定期限内按照预定数量预定商品房的权利。1.4预定金指的是乙方按照本合同约定，向甲方支付的预定商品房的定金。1.5本合同的日期为双方签字或者盖章之日起。1.6本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规，受其保护。2.商品房预定2.3乙方预定商品房的数量不得超过本合同约定的数量。2.4乙方可在本合同约定的预定期限内预定商品房，预定期限自乙方支付预定金之日起计算，最长不超过【具体天数】天。2.5乙方应在预定期限内按照本合同约定的金额向甲方支付预定金，作为预定商品房的定金。2.6乙方在预定期限内支付预定金后，有权在合同约定的时间内按照本合同约定的价格购买商品房。预定金在购买商品房时计入房款。预定金不予退还。3.商品房价格与支付3.1商品房的价格为【具体价格】元/平方米，总面积为【具体面积】平方米，总房价为【具体总价】元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款比例，分【具体次数】次将房款支付给甲方。3.3乙方的付款期限自本合同签订之日起计算，最长不超过【具体天数】天。3.4乙方支付房款时，应向甲方出具付款凭证，作为乙方已支付房款的证明。4.商品房交付4.1甲方应按照本合同约定的交付时间和交付条件，将商品房交付给乙方。4.2商品房的交付条件包括：商品房建设完毕，取得【具体部门】出具的竣工验收合格证书；商品房具备【具体部门】出具的入住条件；甲方已按照本合同约定将商品房的所有权转移给乙方。4.3甲方应按照本合同约定的交付方式，将商品房交付给乙方。交付方式可以是乙方自行领取，也可以是甲方代为邮寄。4.4如甲方不能按照本合同约定的时间交付商品房，甲方应按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金。5.权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定履行交付商品房的义务；甲方保证商品房的建设质量和建设安全；甲方应按照本合同约定履行商品房的所有权转移手续。5.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定支付房款；乙方应按照本合同约定接受商品房的交付；乙方应按照本合同约定使用和维护商品房。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方不能按照本合同约定的时间、数量、质量交付商品房的，甲方应按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金；甲方不能按照本合同约定履行商品房的所有权转移手续的，甲方应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方不能按照本合同约定的时间、数量支付房款的，乙方应按照已支付房款的双倍向甲方支付违约金；乙方无正当理由拒绝接受商品房的交付的，乙方应向甲方支付违约金。8.合同的变更与解除8.1合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除：本合同签订后，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法履行或者履行没有意义的，双方均可解除合同。解除合同应以书面形式进行，并按照...