专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产过户详细协议协议(2024版)本合同目录一览第一条过户房屋的基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落地址1.3房屋建筑结构及面积1.4土地使用权证号1.5土地使用权性质第二条过户双方的基本情况2.1买方姓名、身份证号、联系方式2.2卖方姓名、身份证号、联系方式第三条过户方式及手续3.1过户方式3.2过户手续办理的时间及地点3.3过户费用承担方式第四条房屋价款及支付方式4.1房屋成交价款4.2支付方式4.3支付时间及地点第五条交付房屋及钥匙5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3钥匙交付方式及时间第六条房屋过户的时间及手续6.1房屋过户时间6.2房屋过户所需手续第七条房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2房屋维修责任第八条税费承担8.1房屋过户税费的承担方式第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效12.1合同生效条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条过户房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：____________________1.2房屋坐落地址：____________________1.3房屋建筑结构及面积：____________________1.4土地使用权证号：____________________1.5土地使用权性质：____________________第二条过户双方的基本情况2.1买方姓名：____________________2.2身份证号：____________________2.3联系方式：____________________2.4卖方姓名：____________________2.5身份证号：____________________2.6联系方式：____________________第三条过户方式及手续3.1过户方式：____________________3.2过户手续办理的时间及地点：____________________3.3过户费用承担方式：____________________第四条房屋价款及支付方式4.1房屋成交价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付时间及地点：____________________第五条交付房屋及钥匙5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：____________________5.3钥匙交付方式及时间：____________________第六条房屋过户的时间及手续6.1房屋过户时间：____________________6.2房屋过户所需手续：____________________第七条房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证：卖方保证过户前的房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。如买方发现房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后的合理时间内负责修复。7.2房屋维修责任：卖方应承担过户前房屋的正常维护和修理责任。如因卖方原因导致房屋出现损坏，卖方应负责修复并承担相关费用。买方应承担过户后因正常使用导致的房屋维修责任。第八条税费承担8.1房屋过户税费的承担方式：根据法律规定，房屋过户过程中产生的税费由买方承担。买方应在过户手续办理过程中按照税务部门的要求缴纳相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第九条违约责任9.1买方违约责任：买方未能按照合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的2%。9.2卖方违约责任：卖方未能按照合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价款的2%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定的解除条件，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份。合同份数及保存方式按照双方约定执行。第二部分：其他补充性...
