2024年版二手装修住房买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手装修住房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：房屋现状3.1房屋装修情况3.2房屋使用状况3.3房屋存在的问题第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移时间5.3过户费用第六条：房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七条：售后服务与保修7.1售后服务内容7.2保修期限7.3保修范围第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋维修基金12.3房屋保险第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋装修合同复印件13.3其他相关文件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3二手装修住房定义本合同所称二手装修住房是指已经经过装修且有人居住过的住宅，包括但不限于公寓、别墅、住宅楼等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（城市/区/街道）房屋具体地址：2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊建筑面积为平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法证明文件，以证明甲方对出售房屋享有完全的所有权。第三条：房屋现状3.1房屋装修情况房屋装修情况详细描述，包括但不限于装修风格、装修时间、主要装修材料及品牌等。3.2房屋使用状况3.3房屋存在的问题甲方向乙方说明房屋目前存在的问题，包括但不限于：（1）房屋设施设备损坏或需要维修的情况；（2）房屋结构问题或需要加固的情况；（3）房屋存在的不安全隐患或其他问题。第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格双方协商确定房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）、支付等第三方支付平台。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起日内支付购房款全款或首付款，剩余款项按照双方约定的支付计划支付。第五条：房屋过户及产权转移5.1过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。甲方应提供必要的证件和资料，乙方应协助甲方完成过户手续。5.2产权转移时间双方应共同办理房屋产权转移登记手续，自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。5.3过户费用双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应支付的过户费用。过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第六条：房屋交付及验收6.1交付时间双方约定房屋交付时间为____年__月__日。6.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有物品清单已清点完毕；（3）房屋的水、电、燃气等设施已正常使用；（4）房屋的钥匙已交付给乙方。6.3验收程序乙方应在交付时对房屋进行验收，如有问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。如果乙方在交付后发现房屋存在问题，甲方应负责维修或赔偿。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件（1）法律法规发生变化，影响本合同的履行；（2）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（3）发生不可抗力，导致本合同无法履行。8.2解除条件（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；（3）法律法规规定解除合同的其他情形。8.3变更与解除的程序双方应通过协商一致的方式决定变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除本合同的，应提前通知对方，并在通知中说明变更或解除的理由和依据。对方收到通知后，应在合理期限内回复，就变更或解除事宜进行协商。第九条：违约责任9.1出卖人违约责...
