专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024商业地产中介服务协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间第三条客户义务3.1提供信息3.2配合工作3.3支付费用第四条中介义务4.1保密义务4.2专业服务4.3报告进展第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用退还第六条合同期限6.1起始时间6.2终止时间6.3延长合同第七条违约责任7.1客户违约7.2中介违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止手续第十条隐私保护10.1保护原则10.2保护范围10.3例外情况第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密义务12.2保密期限12.3例外情况第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3更改地址第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、餐饮、娱乐等用途的房地产。（2）中介：指甲方授权的，负责为甲方提供商业地产租赁、买卖等服务的一方。（3）客户：指需要通过中介服务进行商业地产租赁、买卖的一方。（4）服务费用：指中介为客户提供的服务所收取的费用。1.2解释（1）本合同所述商业地产，不包括住宅用途的房地产。（2）中介应根据客户的需求，提供专业的商业地产租赁、买卖服务。（3）客户应按照本合同的约定，支付服务费用。第二条服务内容2.1服务范围（1）为客户寻找合适的商业地产，提供租赁、买卖建议。（2）协助客户与房东或卖方进行谈判，争取最优惠的条件。（3）提供商业地产的市场行情、法律法规等咨询服务。2.2服务方式（1）中介应通过实地考察、网络搜索等方式，为客户提供商业地产信息。（2）中介应定期向客户报告服务进展，并按客户要求进行调整。（3）中介应在本合同约定的服务时间内，全程参与服务。2.3服务时间（1）本合同的服务时间为三个月。（2）如双方同意延长服务时间，应签订书面补充协议。第三条客户义务3.1提供信息（1）客户应向中介提供真实、准确的商业地产需求信息。（2）客户应配合中介进行实地考察、看房等活动。3.2配合工作（1）客户应在本合同约定的时间内，参与中介组织的看房等活动。（2）客户应按照中介的建议，进行租赁、买卖等决策。3.3支付费用（1）客户应按照本合同的约定，按时支付服务费用。（2）如客户未能按时支付服务费用，应按照逾期付款的规定支付违约金。第四条中介义务4.1保密义务（1）中介应对客户提供的商业地产需求信息予以保密。（2）中介不得将客户的信息透露给第三方。4.2专业服务（1）中介应具备专业的商业地产知识，为客户提供准确的服务。（2）中介应按照行业规范，为客户提供服务。4.3报告进展（1）中介应定期向客户报告服务进展，如看房、谈判等情况。（2）中介应按照客户的的要求，及时调整服务方案。第五条费用与支付5.1服务费用（1）本合同的服务费用为人民币【】。（2）服务费用的支付，按照本合同约定的支付方式进行。5.2支付方式（1）客户应按照中介的要求，通过银行转账等方式支付服务费用。（2）客户支付服务费用后，中介应及时出具收款凭证。5.3费用退还（1）如中介未能在本合同约定的服务时间内，为客户提供满意的服务，客户有权要求退还部分或全部服务费用。（2）中介应在收到客户退款要求后七个工作日内，退还服务费用。第六条合同期限6.1起始时间本合同的起始时间为双方签订之日起。6.2终止时间本合同的终止时间为服务期限届满之日。6.3延长合同如双方同意延长服务时间，应签订书面补充协议。第八条违约责任8.1客户违约（1）客户未按照本合同的约定提供信息，导致中介无法提供服务的，应支付中介服务费用的一半作为违约金。（2）客户未按照本合同的约定支付服务费用的，应按照逾期付款的规定支付违约金。8.2中介违约（1）中介未能在本合同约定的服务时间内为客户提供满意的服务，客户有权要求退还部分或全部服务费用。（2）中介未按照本合同的约定保密客户信息的，应支付客户违约金，违约金为服务费用的两倍。第...
