广州市 xx 物业集团有限公司·作业文件文件编号WI-7
1-06-02版 本 号B装修管理规定修订状态号0页 码1/3根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定,须使业主明白其产权内容不是个独立的整体,而是由内部面积、财产份额的毗连关系所构成
所以对于业主的物业装修，为确保全体业主的根本利益，根据《广东省家庭室内装修管理规定》特制定本规定
(一) 物业装修的申请1、 在业主进行物业装修前，到管理处领取《装修申请表》、《装修委托书》
2、 将业主填写完毕的《装修申请书》、《装修委托书》等相关资料及装修施工单位的相关资料(如：施工单位资质、营业执照、项目经理证书原件、负责人身份证等复印件)交于客户服务部
3、 如业主委托代理人办理物业装修手续，须递交委托人和代理人身份证复印件
4、 如承租人及其他用人申请物业装修，除需提供申请人身份证外，还需提供业主身份证复印件、业主房屋租赁契约，及业主同意其进行装修的承诺书
(二) 物业装修的审批1、 业主装修需报物业公司（管理处）审批的装修项目：①土建方面：地面打凿、隔墙改动；②电线路改造用电负荷加大；③非设计指定位置的空调安装；④管道系统的改造，包括给排水系统、消防及煤气管道系统等；⑤平台天台阳台卫生设施等防水改动；⑥弱电线路的改造；2、 需按小区整体设计风格统一款式制作的项目：防盗门、防护窗花、拉闸门、天台栏杆、遮阳蓬、标识牌等
3、 不能改动的项目：①承重墙、外墙、梁、柱、天花等打凿；②进户门、外窗、公共通道等；4、 业主装修项目经物业公司(管理处)审核、批准后，由业主和装修施工单位分别与物业公司(管理处)签订《安全管理责任书》、《承诺书》
5、 业主和装修施工单位按相关规定缴纳相关费用
6、 缴纳完相关费用后，向业主发放《装修施工许可证》和《装修图纸审核意见》，并由装修施工单位办理《装修人员出入证》
7、 业主和装修施工单位凭《
