2024房屋买卖必备协议条款及格式大全本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用性质3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间5.房屋过户及税费承担5.1过户费用5.2税费承担6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限7.房屋交易过程中费用承担7.1交易费用7.2费用承担方式8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1房屋交易过程中的保密事项11.2房屋交易后的物业管理事项11.3双方认为需要约定的其他事项12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同副本12.3其他相关文件13.签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章13.3见证人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称或姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称或姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X2.4房屋使用性质：住宅第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X万元3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内第四条房屋交付及交付时间4.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕4.2交付时间：本合同签订后一个月内第五条房屋过户及税费承担5.1过户费用：人民币X元5.2税费承担：双方按照法律法规规定承担相应税费第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准6.2保修范围和期限：详见附件《房屋保修范围和期限》第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金；8.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应当按照逾期履行部分义务所需支出的费用向买受人支付违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按本合同约定支付房价的，应当按照逾期支付部分房价的1%向出卖人支付违约金；8.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应当按照逾期履行部分义务所需支出的费用向出卖人支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；9.2.1调解解决，可以向房地产交易管理部门或者人民调解委员会申请调解；9.2.2仲裁解决，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；9.2.3法律途径解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.2除非法律、法规另有规定或者双方另有约定，任何一方不得单方面变更或者解除本合同；10.3本合同的解除应当按照双方约定或者法律、法规的规定办理。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效；11.3双方认为需要约定的其他事项，可以在附件中约定，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同副本12.3房屋保修范围和期限12.4其他相关文件第十三条签字盖章13.1出卖人签字盖章：13.2买受人签字盖章：13.3见证人签字盖章（如有）：第十四条合同签订日期本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。合同签订日期为2024年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积、用途等关键信息。附件二：房屋买卖合同副本附件要求：完整地记录双方在房屋买卖过程中的权利义务，包括但不限于房屋的描述、交易价格、支付方式、...
