特色咖啡厅商业租赁合同书示例稿一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX特色咖啡厅商业租赁合同书示例稿一本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及位置2.1租赁标的2.2租赁位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险及责任7.1保险责任7.2责任承担8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1租赁标的图片13.2租赁场地平面图14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方是具有合法营业执照和资质的法人或其他组织，详细信息如下：（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系方式：乙方是具有合法资质的法人或其他组织，详细信息如下：（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系方式：2.租赁标的及位置2.1租赁标的：乙方租赁的标的为甲方拥有的位于_______的咖啡厅，包括但不限于房屋、场地、设施和设备等。2.2租赁位置：租赁场地位于_______，具体地址为_______。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。4.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途：乙方租赁该咖啡厅仅用于经营特色咖啡厅，不得用于其他目的。5.2经营范围：乙方在租赁期间内，经营范围包括但不限于咖啡、茶饮、小吃等。6.维修及保养6.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。6.2承租方维修责任：乙方负责对经营所需的设备进行日常维护和保养，确保设备的正常运行。7.保险及责任7.1保险责任：乙方应自行办理并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障经营过程中可能发生的损失。7.2责任承担：乙方在经营过程中，应对其员工和顾客的行为负责，如发生任何损害甲方财产或第三方权益的情况，乙方应承担相应的法律责任。8.合同的变更与解除8.1变更条件：任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，可书面修改本合同。8.2解除条件：本合同的解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应立即停止经营活动，并将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方。9.违约责任9.1出租方违约：如甲方未能履行本合同项下的任何义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。9.2承租方违约：如乙方未能履行本合同项下的任何义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为_______。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。11.3合同解除条件：如双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同后，乙方应立即停止经营活动，并将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方。12.其他约定12.1双方的其他约定：双方对本合同的理解和执行如有分歧，应通过友好协商解决。合同未涉及的事宜，按照相关法律法规的规定执行。13.附件13.1租赁标的图片：13.2租赁场地平面图：附件中包含租赁场地的平面图，标明各区域的使用范围和设施分...