专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX农村宅基地使用权及房屋买卖标准协议版本合同目录一览1.宅基地使用权及房屋买卖概述1.1宅基地使用权的定义与范围1.2房屋买卖的定义与范围2.卖方信息2.1卖方身份证明文件2.2卖方对宅基地使用权及房屋所有权的声明3.买方信息3.1买方身份证明文件3.2买方购买宅基地及房屋的目的与用途4.宅基地使用权及房屋的描述4.1宅基地的位置、面积与界址4.2房屋的结构、面积与质量5.交易价格与支付方式5.1交易价格的确定5.2支付方式的确定6.交易程序与时间安排6.1合同签订的时间与地点6.2交易过户程序与时间安排7.宅基地使用权及房屋交付7.1交付的条件与时间7.2交付后的权利与义务8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果9.违约责任与争议解决9.1卖方违约的责任与后果9.2买方违约的责任与后果9.3争议解决的途径与方法10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件与时间10.2合同终止的条件与程序10.3合同解除的条件与程序11.附件11.1宅基地使用权及房屋权属证明文件11.2相关法律法规与政策文件12.其他约定事项13.签字盖章页13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.附录14.1宅基地使用权及房屋买卖合同范本14.2相关咨询与服务联系方式第一部分：合同如下：第一条宅基地使用权及房屋买卖概述1.1宅基地使用权的定义与范围宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法取得的，在集体土地上建造住宅及其附属设施的权利。本合同所涉及的宅基地使用权，是指位于_______（具体位置）的宅基地，其面积为_______平方米，界址明确，符合农村宅基地使用管理的法律法规规定。1.2房屋买卖的定义与范围房屋买卖是指卖方将房屋所有权转移给买方的行为。本合同所涉及的房屋，是指位于_______（具体位置）的_______（房屋结构、层数等描述），其建筑面积为_______平方米，符合农村宅基地使用权及房屋建设相关法律法规规定。第二条卖方信息2.1卖方身份证明文件卖方为_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，户籍所在地：_______。卖方应向买方出示有效的身份证明文件。2.2卖方对宅基地使用权及房屋所有权的声明卖方声明，对所出售的宅基地使用权及房屋享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或其他权利限制，且已履行相关法律法规规定的审批程序。第三条买方信息3.1买方身份证明文件买方为_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，户籍所在地：_______。买方应向卖方出示有效的身份证明文件。3.2买方购买宅基地及房屋的目的与用途买方购买宅基地及房屋的目的是_______（住宅自用/商业经营等），承诺按照农村宅基地使用权及房屋建设相关法律法规规定合理使用该宅基地及房屋，不得擅自改变用途。第四条宅基地使用权及房屋的描述4.1宅基地的位置、面积与界址宅基地位于_______（具体位置），面积为_______平方米，界址明确，四至为：_______。4.2房屋的结构、面积与质量房屋为_______（结构类型，如砖混结构、砖木结构等），建筑面积为_______平方米，建筑质量符合_______（相关标准或要求）。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格的确定宅基地使用权及房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式的确定买方分期向卖方支付交易价格，具体支付方式为：_______（一次性支付/分期支付等）。买方应在_______（具体时间）前支付完毕全部交易价格。第六条交易程序与时间安排6.1合同签订的时间与地点本合同于_______年_______月_______日由双方在中国_______（地点）签订。6.2交易过户程序与时间安排双方应按照相关法律法规规定的程序，自合同签订之日起_______日内，共同向不动产登记机构申请办理宅基地使用权及房屋所有权的过户手续。过户手续完成后，买方取得宅基地使用权及房屋所有权。第八条宅基地使用权及房屋交付8.1交付的条件与时间卖方应在过户手续完成后，向买方交付宅基地使用权及房屋。交付时间为_______年_______月_______日。8.2交付后的权利与义务自交付之日起，买方取得宅基地使用权及房屋所有权，卖方不再享有相关权利。买方应合理使用宅基地及房屋...
