专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易代理合同2024年版一本合同目录一览一、总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同性质和效力二、房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述三、代理范围和内容3.1代理范围3.2代理内容3.3代理期限四、代理费用和支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式4.3费用支付时间五、双方的权利和义务5.1卖方权利和义务5.2买方权利和义务5.3代理机构权利和义务六、交易流程和时间安排6.1交易流程6.2时间安排6.3交易条件变更七、违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代理机构违约责任八、争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3法律适用九、其他约定9.1保密条款9.2合同的变更和解除9.3继承和转让9.4附件十、合同的签订、生效和终止10.1合同签订10.2合同生效10.3合同终止十一、附件11.1房屋权属证明11.2房屋现状照片11.3其他重要文件十二、法律法规和政策12.1相关法律法规12.2政策规定12.3合同遵守原则十三、双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3代理机构签字盖章十四、合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3合同续签条款第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理机构）：1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲乙双方房屋买卖事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。1.3合同性质和效力本合同为二手房交易代理合同，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋所有权证号：2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证；（2）房屋土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。2.3房屋现状描述房屋现状如下：（1）房屋装修情况；（2）家具家电情况；（3）房屋使用情况；（4）其他特殊情况说明。三、代理范围和内容3.1代理范围丙方作为甲方的代理机构，代理甲方出售房屋给乙方。3.2代理内容（1）寻找合适的买家；（2）协商房价及交易条件；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理房屋过户手续；（5）协助甲方收取房款；（6）办理其他与房屋买卖相关的事宜。3.3代理期限本代理合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。若在代理期限内未成功出售房屋，双方可协商延长代理期限。四、代理费用和支付方式4.1代理费用标准丙方代理费用为房屋成交总价的____%，具体金额为____元。4.2支付方式代理费用在房屋过户手续完成后，由甲方支付给丙方。4.3费用支付时间甲方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，将代理费用支付给丙方。五、双方的权利和义务5.1卖方权利和义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；如实提供房屋相关信息；配合丙方办理房屋买卖相关事宜。5.2买方权利和义务乙方应按照合同约定支付房款；提供购房所需的证件和资料；按照约定时间完成房屋过户手续。5.3代理机构权利和义务丙方应诚实守信，为甲方提供专业的代理服务；积极寻找买家，协商房价及交易条件；办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。六、交易流程和时间安排6.1交易流程（1）丙方发布房源信息，寻找买家；（2）乙方看房，确认购房意向；（3）双方协商房价及交易条件，签订房屋买卖合同；（4）办理房屋过户手续；（5）甲方收取房款，交付房屋；（6）交易完成。6.2时间安排（1）丙方发布房源信息：____天内；（2）乙方看房及确认购房意向：____天内；（3）双方协商房价及交易条件，签订房屋买卖合同：____天内；（4）办理房屋过户手续：____天内；（5）甲方收取房款，交付房屋：____天内。6.3交易条件变更如遇特殊情况，导致交易条件发生变更，各方可协商调整，并以书面形式确认。八、违约责任8.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。8.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。8.3代理机构违约责任丙方如违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求...
