专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖院落协议2024年标准版版本合同目录一览1.房产买卖概述1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2院落描述1.2.1院落面积1.2.2院落设施1.2.3院落使用权2.交易双方2.1卖方信息2.1.1卖方姓名2.1.2卖方联系方式2.1.3卖方身份证号码2.2买方信息2.2.1买方姓名2.2.2买方联系方式2.2.3买方身份证号码3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产买卖价格3.1.2院落转让价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3还款方式3.2.4支付时间表4.过户与登记4.1房产过户4.1.1过户所需材料4.1.2过户流程4.2院落使用权转移4.2.1使用权转移所需材料4.2.2使用权转移流程5.交付与验收5.1房产交付5.1.1交付时间5.1.2交付条件5.2院落验收5.2.1验收时间5.2.2验收标准6.附加条款6.1房产维修责任6.2院落维护责任6.3违约责任6.4争议解决方式7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定8.1房产交易税费8.2院落交易税费8.3其他相关费用9.双方签字9.1卖方签字9.2买方签字10.附件10.1房产证复印件10.2院落使用权证明复印件10.3交易税费发票复印件11.补充协议12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房产买卖概述1.1房产描述1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，位于城市核心区域，交通便利。1.1.2房产面积：住宅面积为平方米，共有间卧室、间卫生间、间客厅等。1.1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为，建筑年代为年。1.2院落描述1.2.1院落面积：院落总面积为平方米，包括花园、露台等。1.2.2院落设施：院落内设有、、等设施，为居住者提供舒适的生活环境。1.2.3院落使用权：卖方保证院落使用权归卖方所有，不存在任何纠纷。第二条交易双方2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X2.1.3卖方身份证号码：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2.3买方身份证号码：X第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产买卖价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.1.2院落转让价格：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。3.2支付方式3.2.1首付款：买方应在合同签订后七个工作日内支付房产买卖首付款人民币万元整。3.2.2贷款金额：买方需自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整。3.2.3还款方式：买方按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。3.2.4支付时间表：具体支付时间及金额按照合同约定的付款方式进行。第四条过户与登记4.1房产过户4.1.1过户所需材料：根据我国法律规定，过户所需材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。4.1.2过户流程：卖方应协助买方完成房产过户手续，具体流程按照我国法律规定进行。4.2院落使用权转移4.2.1使用权转移所需材料：包括但不限于院落使用权证明、身份第八条交付与验收8.1房产交付8.1.1交付时间：房产交付时间为合同签订后个工作日内。8.1.2交付条件：房产交付时，应符合我国法律规定及合同约定的一切条件，包括但不限于房产所有权、使用权、相邻权等。8.2院落验收8.2.1验收时间：院落验收时间为房产交付后个工作日内。8.2.2验收标准：院落验收标准应符合我国法律规定及合同约定的一切条件，包括但不限于院落设施、环境、使用权等。第九条附加条款9.1房产维修责任9.1.1卖方应在房产交付后年内承担房产的维修责任，包括但不限于房屋结构、设备、设施等。9.2院落维护责任9.2.1卖方应在院落交付后年内承担院落的维护责任，包括但不限于院落设施、环境等。9.3违约责任9.3.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。9.4争议解决方式9.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照我国法律规定及合同约定执行。第十一条其他约定11.1房产交易税费双方应按照国家相关政策规定承担房产交易税费。11.2院落交易税费双方应按照...
