XX 大型住宅小区物业管理方案目 录一、楼盘介绍………………………………………………………………1二、XXX 物业管理述要…………………………………………………1三、管理目标和设想……………………………………………………‥3四、管理容………………………………………………………………7五、管理方式………………………………………………………………8六、管理人员的配备………………………………………………………12七、管理人员的培训………………………………………………………14八、管理规章制度…………………………………………………………20九、各项指标的承诺与措施………………………………………………23十、便民服务……………………………………………………………‥28十一、社区活动设想……………………………………………………‥34十二、智能化系统的管理维护……………………………………………45十三、接管后的计划………………………………………………………50十四、物业管理工作相关流程……………………………………………51十五、销售配合措施………………………………………………………59十六、开办费用测算………………………………………………………61附：XXXX 物业管理合同草案一、 楼盘介绍楼盘名称波托菲诺-香山里位置香山里位于位于华侨城片区,属波托菲诺围,侨香路南侧开发商华侨城房地产建筑设计华艺设计顾问 () 、中外建建筑 设计开盘时间香山里 1 期 2024-9-18景观设计KEL 其利建设 ( 加拿大 ) 楼盘价位均价 40000 元/平方米建筑单位华建总用地面积19494.52平米计 容 积 率 总 建筑面积91000 m2容积率4.67绿化率52.23%总户数529（拼后）车位数地下 646住宅总面积89930.56 平米建筑类型别墅、高档住宅项目五证编号 土地使用权出让合同书： 深地合字（2024）0117 号建设用地规划许可证： 深规土许 ZS-2024-0111 号建设工程规划许可证：深规建许字 ZS-2024-0361 号房地产开发资质证书：深房开字（2024）029 号施工许可证：周边配套情况学校： 奥林匹克幼儿园 世纪村幼儿园 华侨城中小学 沙河小学 白石洲中英文小学 购物： 沃尔玛 愉康超市金融机构： 农业银行 进展银行 建设银行 中国银行 休闲： 世界之窗 欢乐谷 民俗文化村 锦绣中华 波托菲诺广场 华侨城生态广场 医疗： 华侨城医院幼儿园：奥林匹克幼儿园、世纪村幼儿园二、物业管理容物业...
