专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋交易担保中介服务抵押协议范本版本合同目录一览第一条协议概述1.1定义与解释1.2协议的目的与原则1.3协议的构成与有效性第二条房屋交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3交易房屋信息第三条担保中介服务内容3.1服务范围与义务3.2服务期限3.3服务质量与标准第四条抵押物与抵押价值4.1抵押物的描述与权属4.2抵押价值的评估与确认4.3抵押率的确定第五条贷款申请与审批5.1贷款的类型与条件5.2贷款的申请程序5.3贷款的审批流程第六条担保措施6.1抵押权的设立与效力6.2担保责任的承担6.3担保物权的实现第七条费用与支付7.1服务费用的计算与支付7.2贷款利息的计算与支付7.3其他费用的承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖地第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2保密信息泄露的责任第十三条强制性条款13.1遵守法律法规13.2强制性规定的适用第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本与存档14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释1.1.1本协议是指甲方（房屋出卖人）与乙方（房屋买受人）就房屋交易过程中提供的担保中介服务及抵押贷款事宜，由丙方（担保中介服务提供商）作为中介方，双方达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本协议中所称的房屋指的是位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房产。1.1.3本协议中的交易金额指的是甲方将其房屋出卖给乙方时，乙方应支付给甲方的交易总价款，具体金额为人民币【金额】元整。1.2协议的目的与原则1.2.1协议目的是为了确保房屋交易的安全、顺利进行，保护各方合法权益，规范房屋交易市场秩序。1.2.2协议各方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行各自的义务。1.3协议的构成与有效性1.3.1本协议由、附件及补充协议等部分组成。1.3.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，对协议各方具有法律约束力。1.3.3本协议一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第二条房屋交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1甲方（房屋出卖人）姓名或名称：【甲方姓名或名称】2.1.2甲方有效身份证件号码：【甲方身份证号码】2.1.3甲方联系方式：【甲方联系电话】2.2买受人信息2.2.1乙方（房屋买受人）姓名或名称：【乙方姓名或名称】2.2.2乙方有效身份证件号码：【乙方身份证号码】2.2.3乙方联系方式：【乙方联系电话】2.3交易房屋信息2.3.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.3.2房屋坐落于：【房屋地址】2.3.3房屋面积：【房屋面积】平方米2.3.4房屋类型：【房屋类型】第三条担保中介服务内容3.1服务范围与义务3.1.1丙方作为本房屋交易的中介服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、协助办理贷款、抵押登记等相关服务。3.1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，并确保交易过程的顺利进行。3.2服务期限3.2.1本协议项下的中介服务期限自签署之日起至房屋交易完成之日止。3.3服务质量与标准3.3.1丙方应按照行业标准及合同约定提供服务，确保服务质量。3.3.2丙方应在其服务期限内，全程协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续。第四条抵押物与抵押价值4.1抵押物的描述与权属4.1.1甲方同意将本协议第二条所述的房屋抵押给乙方作为交易担保。4.1.2甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。4.2抵押价值的评估与确认4.2.1抵押物的价值由甲乙双方共同委托的第三方评估机构进行评估。4.2.2抵押价值评估结果应以评估报告形式呈现，作为本协议的附件。4.3抵押率的确定4.3.1抵押率根据抵押物的评估价值及贷款金额由甲乙双方协商确定。4.3.2抵押率不应高于70%。第五条贷款申请与审批5.1贷款的类型与条件5.1.1乙方应向银行申请个人住房按揭贷款，贷款类型为【贷款类型】。5.2贷款的申请程序5.2.1乙方应按照丙方的指导准备贷款申请所需的相关文件和资料。5.2.2丙方应协助乙方提交贷款...
