城市老旧住宅购买协议模板（2024定制版）本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号2.3购买方联系方式2.4购买方购买目的第三条出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号3.3出售方联系方式3.4出售方权利保证第四条房屋价格与支付方式4.1房屋成交价格4.2首付款金额与支付时间4.3贷款金额与还款方式4.4尾款支付时间与方式第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担方式第六条房屋维修责任6.1出售方保修责任6.2购买方维修责任6.3维修费用承担方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1房屋交付时的现状确认11.2房屋装修约定11.3邻里关系协调第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证明13.2购买方贷款批准文件13.3房屋现状照片第十四条合同签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体区域】，邻近【主要地标】，交通便利，生活设施齐全。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。房屋的平面布局及使用功能分配详见附件中的房屋平面图。1.3房屋结构房屋结构为【结构类型】，建筑年份为【建筑年份】，房屋的主体结构安全，未发现重大质量问题。房屋内部装修情况详见附件中的房屋内部装修清单。1.4房屋所有权出售方保证其是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买方信息2.1购买方姓名购买方姓名为【购买方姓名】。2.2购买方身份证号购买方身份证号为【购买方身份证号码】。2.3购买方联系方式购买方联系电话为【购买方电话号码】，电子邮箱为【购买方电子邮箱】。2.4购买方购买目的购买方购买该房屋的用途为【购买目的】，如自住、投资或其他合法用途。第三条出售方信息3.1出售方姓名出售方姓名为【出售方姓名】。3.2出售方身份证号出售方身份证号为【出售方身份证号码】。3.3出售方联系方式出售方联系电话为【出售方电话号码】，电子邮箱为【出售方电子邮箱】。3.4出售方权利保证出售方保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、抵押、租赁等情况。第四条房屋价格与支付方式4.1房屋成交价格双方经协商一致，房屋的成交价格为【成交价格】元。4.2首付款金额与支付时间购买方应在签署本合同之日起【具体天数】内支付首付款【首付款金额】元，作为购买房屋的部分价款。首付款支付方式为【支付方式】。4.3贷款金额与还款方式购买方需自行解决贷款事宜，如需要出售方协助，出售方应予以配合。贷款金额为【贷款金额】元，还款方式为【还款方式】。4.4尾款支付时间与方式购买方应在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付剩余房款【尾款金额】元。尾款支付方式为【支付方式】。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间双方约定，房屋交付时间为【交付日期】。交付时，出售方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。5.2房屋过户时间双方约定，房屋过户时间为【过户日期】。过户费用由【承担方】承担。5.3过户费用承担方式过户费用的承担方式为【承担方式】，如由购买方承担，购买方应在过户时支付给相关机构。第六条房屋维修责任6.1出售方保修责任出售方应对房屋交付时的现状负责，自交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，出售方应负责维修或赔偿。6.2购买方维修责任购买方自交付之日起，对房屋进行合理使用。如因使用不当或自然原因导致房屋损坏，购买方应承担维修责任。6.3维修费用承担方式维修费用由【承担方】承担。如由出售方承担，出售方应在收到购买方通知后【具体时间】内予以维修。如由购买方承担，购买方...
