不动产登记数据库标准1 围本标准规定了不动产登记数据库的容、要素分类与编码、数据库结构等。本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。2 规性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最新版本适用于本标准。GB/T 2260中华人民国行政区划代码GB/T 4754国民经济行业分类与代码GB/T 13923基础地理信息要素分类与代码GB/T 17986房产测量规GB/T 21010土地利用现状分类GB/T 26424森林资源规划设计调查技术规程TD/T 1001地籍调查规程TD/T 1015城镇地籍数据库标准CJJ/T 115房地产市场信息系统技术规JGJ/T 246房屋代码编码标准JGJ/T 252房地产市场基础信息数据标准JGJ 278房地产登记技术规程HY/T 123海域使用分类体系HY/T 124海籍调查规NY/T 2538农村土地承包经营权要素编码规则NY/T 2539农村土地承包经营权确权登记数据库规3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.1 不动产 real estate土地、海域以与房屋、林木等定着物。3.2 不动产单元 real estate unit权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。3.3 地籍区 cadastral district在县级行政辖区，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。3.4 地籍子区 cadastral sub district在地籍区，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。3.5 宗地 cadastral parcel土地权属界线封闭的地块或空间。[GB/T 1001]3.6 宗海 cadastral sea权属界线封闭的同类型用海单元。[HY/T 124]3.7 无居民海岛 uninhabited island不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。3.8 房屋 building土地（海域）上的建筑物、构筑物，包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以与区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。3.9 自然幢 natural building一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。[CJJ/T 115]3.10 逻辑幢 logical building根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。[CJJ/T 115]3.11 户 unit幢具有连续空间与边界的、具有独立户号、可独立登记的结构单元，也可称为套。[CJJ/T 115]3.12 定着物 things fixed on land固定于土地（海域）并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使用价值的物。3.13 林班 compartment为便于森林资源经营管理、合理组织林业生产而划分的一种长期性的、最小的森林经营管理区划单元。[...
