前言：模式的力量 管理学大师彼得·德鲁克说：“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争
” 现在你会发现，身边许多人口头上常常出现商业模式、赢利模式这样的话，我也不能免俗，也常常在谈话中说出商业模式、赢利模式
有一天，我突然想搞清楚商业模式的精确定义、内涵、原则，就上网查询，结果是查遍了所有关于商业模式的信息，还是没有结果
我明白了，这是个似乎谁都知道，但谁也说不清楚的问题
英特尔的前董事长在谈到其一生中得到的最佳建议时说：我的老师对我说过这样一句话，几十年来，这一句话一直影响着我，那就是：“假如众所周知某事如何如何，就意味着没人知道是怎么回事
” 现在的商业模式是否也是这样
我开始留心起来，发现还真是这样
现实中，商业模式、赢利模式、经营模式、管理模式、营销模式的出现频率非常高，说法也是五花八门的
它们的内涵是什么，它们之间到底有什么区别和联系，有什么规律、如何运用
讨论它们对我们到底有什么实际意义
带着问题看现实商界，发现模式还真是无处不在
有一天，麦当劳的总裁克罗克到哈佛商学院讲课，问同学们说：“同学们，我是做什么的
”大家冲他笑说：“你不就是做快餐的吗
”“错了，我是做房地产的
” 他说：“假如我不做房地产，仅仅做快餐，麦当劳早就关门倒闭了
”当然，麦当劳做房地产不是独立的经营项目，而是与做快餐密切结合在一起的
麦当劳在西方是实行特许经营的方式，首先把一个精心考察过的店铺租下来，租期 20 年，跟房东谈好了 20 年租金不变，然后吸引加盟商，把这个店铺再租给加盟商，并向每个加盟商加收 20%的租金，以后根据这个地产升值的情况，进行相应的递增
所以，克罗克认为他赚的是地产的钱，而不是快餐的钱
原来麦当劳实行的是以快餐吆喝，以地产赢利的商业模式，其经营快餐不单单是为了直接赢利，而是为了招租
真正的赢利来源是房地产的增值带来的租金差
