杭州二手房交易法律文件模板(2024版)本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号1.4房屋性质1.5房屋现状第二条交易双方基本情况2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易方式及价格3.1交易方式3.2交易价格3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜3.6尾款第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修责任主体第六条税费承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电煤等公共费用第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护条款10.2信息使用限制第十一条附加条款11.1特殊约定11.2补充协议第十二条房屋附属设施和家具家电12.1附属设施12.2家具家电第十三条房屋租赁13.1租赁事宜13.2租金支付13.3租赁期限第十四条其他14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：浙江省杭州市【具体地址】，房屋所在楼层【楼层数】，总楼层【总楼层数】。1.2房屋面积：建筑面积【平方米】，套内面积【平方米】。1.3房屋所有权证号：【所有权证号】。1.4房屋性质：住宅。1.5房屋现状：房屋结构【结构类型】，建筑年代【年代】。第二条交易双方基本情况2.1卖方信息卖方姓名：【卖方姓名】身份证号：【卖方身份证号】联系电话：【卖方联系电话】2.2买方信息买方姓名：【买方姓名】身份证号：【买方身份证号】联系电话：【买方联系电话】第三条交易方式及价格3.1交易方式：现金交易/贷款交易。3.2交易价格：人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。3.3定金：人民币【定金金额】元整，买方在签订合同之日起【定金支付时间】内支付。3.4首付款：人民币【首付款金额】元整，买方在签订合同之日起【首付款支付时间】内支付。3.5贷款事宜：买方应自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按贷款银行的规定执行。3.6尾款：人民币【尾款金额】元整，买方在过户完成后【尾款支付时间】内支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于【交付日期】前将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间定于【过户日期】。4.4过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由【承担方】承担。第五条房屋维修责任5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施。5.2保修期限：自交付之日起【保修期限】年。5.3维修责任主体：卖方。第六条税费承担6.1交易税费：包括契税、个人所得税等，按相关法规由【承担方】承担。6.2物业费：自交付之日起，物业费由【承担方】承担。6.3水电煤等公共费用：自交付之日起，水电煤等公共费用由【承担方】承担。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未能按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.2买方违约：买方未能按照合同约定支付款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解：如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。8.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构】提交仲裁申请。8.4诉讼：如仲裁不成，双方同意向【诉讼法院】提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除法律法规另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第十条隐私保护10.1保护条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息使用限制：除合同履行需要外，未经对方同意，不得将对方个人信息用于其他目的。第十一条附加条款11.1特殊约定：双方就合同履行过程中可能涉及的特殊事项进行的约定。11.2补充协议：双方就合同未尽事宜签订...
