商业空间租赁与装修合同模板VIP免费

商业空间租赁与装修合同模板本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁商业空间描述2.1商业空间位置2.2商业空间面积2.3使用性质与范围3.租赁期限与交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3交付与接收4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.装修条款5.1装修期限5.2装修费用5.3装修审批流程6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求与响应7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限13.附加条款13.1其他特殊约定13.2附件说明14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：_______营业执照号：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息乙方地址：_______营业执照号：_______联系人：_______联系电话：_______1.3双方授权代表甲乙双方授权代表签名：2.租赁商业空间描述2.1商业空间位置商业空间位于_______，具体位置及面积详见附件一。2.2商业空间面积商业空间的使用面积为_______平方米。2.3使用性质与范围乙方租赁该商业空间用作_______（具体用途），不得擅自改变使用性质。3.租赁期限与交付3.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约_______年。3.3交付与接收出租方应在本合同签订后_______个工作日内，将商业空间交付给承租方使用。交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签署《物业交付确认书》。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______个月。4.3租金支付账户账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______5.装修条款5.1装修期限乙方自租赁开始之日起_______个月内完成装修。5.2装修费用乙方的装修费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3装修审批流程乙方在进行装修前，应向出租方提交装修方案，并取得出租方的书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修安全。6.维修与维护6.1出租方维修责任出租方负责商业空间内的公共区域及设施的维修与维护。6.2承租方维修责任乙方负责商业空间内的私有区域及设备的维修与维护。6.3维修请求与响应如商业空间内发生设施故障，乙方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。8.3违约责任一方违约导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1出租方违约出租方未按本合同约定交付商业空间，或未履行维修与维护义务的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。10.2承租方违约承租方未按本合同约定支付租金，或未履行装修义务的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。11.合同的终止11.1终止条件本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致终止本合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，对方解除本合同；（4）不可抗力导致本合同无法履行，双方终止合同。11....