2024年商铺租赁预定合同VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁预定合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置与范围1.2租赁面积的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条租赁用途及限制5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险理赔的程序第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件9.2提前解除合同的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置与范围租赁物位于____街道____号____大厦____层，租赁物包括____号商铺及其内部设施。商铺的具体面积为____平方米。1.2租赁面积的确定承租人租赁的商铺面积为____平方米。出租人向承租人提供的商铺面积应符合合同约定，如实际面积与约定面积存在差异，出租人应按实际面积向承租人交付商铺。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方可就续租事宜重新签订租赁合同。如承租人在租赁期满后未提出续租申请，视为自动放弃租赁权，出租人有权收回商铺。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等形式支付租金。如承租人采用现金支付方式，应将租金交付给出租人或其指定的人员。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件如遇市场行情变化，出租人可根据实际行情，在合同租赁期满前提前____个月通知承租人调整租金。租金调整的方式如下：（1）以书面形式通知承租人；（2）租金调整自通知生效之月起生效；（3）租金调整的具体金额应以市场行情为依据，由双方协商确定。4.2租金调整的方式租金调整的具体方式为：根据市场行情调查报告，出租人提出租金调整方案，承租人在收到租金调整方案后____天内有权提出异议。如承租人未在规定时间内提出异议，视为同意调整租金。双方应在租金调整生效前签订《租金调整确认书》。第五条租赁用途及限制5.1租赁物的使用目的承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物主要用于____（填写租赁用途，如：商业经营、办公等）。5.2租赁物的使用限制（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）从事违法活动；（3）其他可能危害出租人利益或影响周围环境的活动。第六条维修与保养6.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的结构安全、设施正常。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到承租人通知后____小时内负责维修或更换。6.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人需经出租人同意，方可将商铺部分或全部转租给第三方。承租人转租时，应保证第三方的信誉和经营资格，并承担由此产生的法律责任。8.2转租的条件（1）提前____个月向出租人提交转租申请；（2）经出租人同意后，方可进行转租；（3）转租期间，承租人仍需履行原租赁合同的义务；（4）转租合同的终止日期不得晚于原租赁合同的终止日期。第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件在租赁期内，如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前解除合同。9.2提前解除合同的程序提前解除合同的...