2024年标准二手房买卖协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋性质第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵告知第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条隐私保护9.1保护范围9.2保护期限第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2出卖人身份证明复印件10.3买受人身份证明复印件第十一条合同签署时间11.1签署日期第十二条合同签署地点12.1签署地点第十三条合同正本及副本13.1正本数量13.2副本数量第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（具体到门牌号）2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）2.4房屋性质：（住宅/商业/其他）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2支付方式：（现金/转账/其他）3.3支付时间：（具体日期）第四条房屋交付及过户4.1交付时间：（具体日期）4.2交付条件：本合同约定的房屋及附属设施完好，无任何权利瑕疵。4.3过户手续：双方应共同向不动产登记部门申请房屋过户手续，并按照法律法规的规定提供相关资料。4.4过户时间：（具体日期）第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2瑕疵告知：出卖人应向买受人如实告知房屋的已知瑕疵。第六条违约责任6.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：本合同履行完毕或者依法解除的，合同终止。第九条隐私保护9.1保护范围：双方在合同履行过程中所获悉的对方的个人信息和商业秘密。9.2保护期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第十条附件10.1房屋所有权证复印件：（附房屋所有权证复印件）10.2出卖人身份证明复印件：（附出卖人身份证明复印件）10.3买受人身份证明复印件：（附买受人身份证明复印件）第十一条合同签署时间11.1签署日期：（具体日期）第十二条合同签署地点12.1签署地点：（具体地点）第十三条合同正本及副本13.1正本数量：一本13.2副本数量：若干份（具体数量）第十四条其他约定14.1双方其他约定：（如有其他约定，在此列出）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，复印件上须有原件存放单位的盖章确认。附件说明：作为房屋权属证明，用以确认房屋的权属情况。附件二：出卖人身份证明复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，复印件上须有原件存放单位的盖章确认。附件说明：作为出卖人身份的证明，用以确认出卖人的合法身份。附件三：买受人身份证明复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，复印件上须有原件存放单位的盖章确认。附件说明：作为买受人身份的证明，用以确认买受人的合法身份。附件四：房屋现状照片详细要求：须包括房屋的内外部照片，清晰反映房屋的现状。附件说明：...
