商铺租赁合同：2024商业旺铺租赁规范协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.租赁商铺2.1商铺位置：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺现状：__________2.4商铺用途：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限总计：__________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月__________元4.2租金支付周期：每__________支付一次4.3租金支付方式：__________4.4租金支付账户信息：__________5.租金调整5.1租金调整方式：按__________调整5.2租金调整时间：每__________调整一次5.3租金调整幅度：__________6.租赁用途6.1承租方租赁商铺仅限于__________使用6.2承租方不得将商铺转租给第三方6.3承租方不得改变商铺的使用性质7.商铺维修责任7.1出租方负责商铺的__________维修7.2承租方负责商铺的__________维修7.3维修费用承担方式：__________8.保险责任8.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等8.2保险费用由承租方承担8.3保险合同须经出租方书面同意9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%9.3违约方应承担因违约产生的其他相关费用10.合同解除10.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前__________日书面通知对方10.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺10.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金和违约金等11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.签署日期及地点14.1本合同于__________年__________月__________日签订14.2签订地点：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：商铺现状照片附件三：租赁合同补充协议附件四：商铺维修责任清单附件五：保险合同复印件附件六：租金支付记录附件七：违约行为记录附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、尺寸、门窗位置等信息，以便承租方了解商铺的具体情况。附件二：商铺现状照片详细要求：商铺现状照片应真实反映商铺的现状，包括内部装修、设施设备等情况。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁期限延长、租金调整、商铺维修责任等内容。附件四：商铺维修责任清单详细要求：清单应详细列明商铺的维修项目、维修责任分配、维修费用承担等信息。附件五：保险合同复印件详细要求：保险合同复印件应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险责任等。附件六：租金支付记录详细要求：租金支付记录应记录承租方每次支付租金的金额、支付时间、支付方式等信息。附件七：违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录双方在履行合同过程中的违约行为及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间履行合同义务2.承租方未按约定用途使用商铺3.承租方未按约定支付租金4.出租方未按约定提供商铺维修服务5.双方未按约定处理保险事宜违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%2.违约方应承担因违约产生的其他相关费用3.违约方需按照合同约定承担相应的违约责任示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，则需支付违约金500元；若出租方未按约定提供商铺维修...
