2024年房产租赁委托代理协议本合同目录一览第一条：租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：物业维护与管理4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修保养事项第五条：保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险第六条：合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条：违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：法律适用9.1适用法律第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：通知条款11.1通知方式11.2通知期限第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他条款13.1附加协议13.2特殊规定第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，房屋产权证编号为。1.2物业面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3物业用途：承租人不得改变物业用途，只能用作住宅居住。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第四条：物业维护与管理4.1出租人责任：出租人负责物业的结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维护管理。4.2承租人责任：承租人须合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。4.3维修保养事项：物业的日常维修保养由出租人负责，大修、翻新等费用由双方协商解决。第五条：保险责任5.1承租人保险：承租人应自行购买住宅财产保险，并将出租人列为共同受益人。5.2出租人保险：出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。第六条：合同的变更和终止6.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的处理：租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出物业，并将物业交还给出租人。如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。第八条：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市区人民法院解决。第九条：法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：通知条款11.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方。11.2通知期限：通知应在合同履行期内送达对方指定的地址。第十二条：合同的附件12.1附件清单：附件一：《物业设施设备清单》附件二：《物业钥匙交接记录》附件三：《租金支付记录》第十三条：其他条款13.1附加协议：本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2特殊规定：如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方可根据情况协商解决。第十四条：签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____________________________。14.3签署人信息：甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业设施设备清单》详细要求和说明：本附件详细列出了物业的各项设施设备，包括但不限于水电设施、供暖设备、电梯、消防设施等。清单中应包括设施的型号、数量、安装位置、使用状态等信息，并由双方签字确认。附件二：《物业钥匙交接记录》详细要求和说明：本附件用于记录物业钥匙的交接过程。记录应包括交接日期、时间、交接双方签字等信息，以确保钥匙交接的透明和可追...
