二手房买卖居间2024合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条居间服务内容3.1居间方职责3.2居间方义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3税费承担第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间及费用第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3居间方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条居间方的报酬10.1居间方报酬金额10.2报酬支付时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条其他约定12.1房屋附属设施12.2物业费用12.3户口迁移第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间方资质证明复印件第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以实际交付的房屋为准。1.4房屋楼层：总层数为层，标的房屋位于第层。1.5房屋所有权证号：号，该证书已由出卖人提供并经买受人核实无误。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2性别：2.1.3身份证号码：X2.1.4联系电话：2.1.5地址：2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2性别：2.2.3身份证号码：X2.2.4联系电话：2.2.5地址：第三条居间服务内容3.1居间方职责：3.1.1协助出卖人和买受人进行房屋买卖协商。3.1.2提供房屋交易的相关法律法规、政策咨询。3.1.3协助办理房屋过户手续。3.1.4见证房屋交易的全过程，确保交易安全。3.2居间方义务：3.2.1如实向出卖人和买受人告知房屋的实际情况。3.2.2维护出卖人和买受人的合法权益。3.2.3保密交易双方的商业秘密。3.2.4不得吃差价、收受回扣或其他不正当利益。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：X元。4.2付款方式及时间：4.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币X元整。4.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币X元整。4.2.3买受人支付房款后，居间方应向出卖人开具收款收据。4.3税费承担：4.3.1出卖人和买受人应按照国家法律法规规定，承担本次房屋交易过程中产生的税费。4.3.2居间方有权根据国家法律法规规定，向买受人收取居间服务费。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。5.2交付条件：5.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。5.2.2房屋实际交付时，应符合本合同约定的房屋质量标准。5.2.3出卖人应将房屋所有权证、物业钥匙等相关物品交付给买受人。5.3过户时间及费用：5.3.1买受人应按照本合同约定时间，向相关部门申请办理房屋过户手续。5.3.2过户手续所产生的费用由买受人承担。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在重大质量问题。6.2维修责任划分：6.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由出卖人承担。6.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修责任，由买受人承担。6.2.3房屋交付后，因自然原因导致的维修责任，按照实际情况划分责任。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金。7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约：7.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方...
