专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房解除抵押权担保业务协议（2024年版）版B版本合同目录一览1.解除抵押权担保业务定义与范围1.1业务定义1.2业务范围2.合同主体2.1甲方（解除抵押权方）2.2乙方（解除抵押权担保方）3.解除抵押权担保业务流程3.1业务申请3.2资料提交3.3审核与评估3.4签订合同3.5解除抵押权3.6担保结束4.合同期限4.1业务期限4.2合同续约5.费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同生效13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序14.附则第一部分：合同如下：1.解除抵押权担保业务定义与范围1.1业务定义解除抵押权担保业务是指，在二手房买卖过程中，为保证买方利益，买方或贷款银行要求卖方将其名下的抵押权解除，并为此提供担保的一种业务。1.2业务范围本业务适用于二手房交易中，卖方因故需解除原有抵押权，并为此提供担保的情形。包括但不限于因房屋买卖、债务重组、司法拍卖等原因导致的抵押权解除。2.合同主体2.1甲方（解除抵押权方）甲方是指持有二手房抵押权，并同意为解除抵押权提供担保的自然人、法人和其他组织。2.2乙方（解除抵押权担保方）乙方是指为甲方解除抵押权提供担保的自然人、法人和其他组织。3.解除抵押权担保业务流程3.1业务申请甲方如需解除抵押权担保，应向乙方提出书面申请，并提供相关资料。3.2资料提交3.3审核与评估乙方对甲方提交的资料进行审核，并根据实际情况进行风险评估。3.4签订合同双方在确认业务条件满足后，签订《二手房解除抵押权担保业务协议》。3.5解除抵押权乙方按照合同约定，为甲方办理抵押权解除手续。3.6担保结束抵押权解除后，乙方解除对甲方的担保责任。4.合同期限4.1业务期限本业务的有效期为自双方签订合同之日起至抵押权解除之日止。4.2合同续约如需续约，双方应在合同到期前书面协商一致，并签订续约协议。5.费用与支付5.1费用标准乙方根据业务实际情况，按照甲方提供的资料进行审核与评估，并收取相应的服务费用。具体费用标准详见合同附件。5.2支付方式甲方应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式支付服务费用。5.3支付时间甲方应在签订合同后五个工作日内，支付约定的服务费用。6.权利与义务6.1甲方权利与义务甲方应如实提供相关资料，配合乙方办理抵押权解除手续，并按照约定支付服务费用。6.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，为甲方办理抵押权解除手续，并解除对甲方的担保责任。同时，乙方有权根据实际情况，要求甲方支付相应的服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定提供资料、未按时支付服务费用或未履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定办理抵押权解除手续或未解除对甲方的担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更或解除合同，如要变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同终止（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或按照合同约定终止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12...
