专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX标准商用租赁协议2024年版版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和缩短2.3租赁物的提前解除3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付地点和方式4.租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式5.保险及赔偿5.1保险的购买和续保5.2保险赔偿的分配5.3出租人和承租人的赔偿责任6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律9.通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达地址和联系方式10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.附加条款12.1附加条款的定义和范围12.2附加条款的制定和修改13.合同的份数和签署13.1合同的份数和保管13.2合同的签署和生效14.其他约定14.1双方的其他约定和补充14.2对合同的解释和执行第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的【填写建筑物或者单元号码】商用物业，包括但不限于办公空间、商铺、仓储空间等，具体面积、用途和设施详见附件一。1.2租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为【填写具体日期】，由承租人进行现场验收，并在《租赁物验收单》上签字确认。验收合格后，租赁物交付使用。1.3租赁物的使用和维护承租人应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常的维护和保养。租赁物的使用应符合相关法律法规及消防安全要求。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为【填写具体日期】，租赁结束日期为【填写具体日期】。2.2租赁期限的延长和缩短租赁期限的延长或缩短需双方协商一致，并签订书面补充协议。2.3租赁物的提前解除租赁物的提前解除需双方协商一致，并按照约定的方式进行赔偿。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照每月【填写具体金额】计算，租金支付周期为一个月。3.2租金的支付期限租金应在每月的【填写具体日期】前支付完毕。3.3租金的支付地点和方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息详见附件二。4.租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、给排水系统、供电系统等。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于照明、空调、卫生设施等。4.3维修费用的承担方式维修费用由责任方承担。如需共同承担，双方另有约定的，按照约定执行。5.保险及赔偿5.1保险的购买和续保承租人应按照出租人的要求购买商业综合保险，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。5.2保险赔偿的分配发生保险事故导致租赁物损失的，赔偿金额按照保险合同的约定进行分配。5.3出租人和承租人的赔偿责任因承租人的原因导致租赁物损失的，出租人有权要求承租人赔偿；因出租人的原因导致租赁物损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定搬离租赁物，并支付相关费用。8.争议解决8.1争议的解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体仲裁机构名称】进行仲裁。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为【填写具体地点】，适用法律为【填写具体法律名称】。9.通知和送达9.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行，通知发出后第二个工作日视为送达。9.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式详见附件三。10.保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开且具有商业价值的信息...
