房屋买卖协议模板详细解读本合同目录一览1.房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的建筑结构2.5房屋的建造年份2.6房屋的产权情况3.房屋的买卖价格3.1房屋的总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋的交付4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户5.1过户费用5.2过户时间6.房屋的维修责任6.1出卖人的维修责任6.2买受人的维修责任7.房屋的物业管理7.1物业管理费7.2物业管理公司8.房屋买卖合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出卖人的违约责任9.2买受人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3房屋交付后的使用12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的份数13.1双方各执一份13.2备案一份14.合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称或姓名：X1.1.2出卖人住所地：X1.1.3出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称或姓名：X1.2.2买受人住所地：X1.2.3买受人联系方式：X第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置：X2.2房屋的面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋的建筑结构：X2.5房屋的建造年份：X年2.6房屋的产权情况：X第三条房屋的买卖价格3.1房屋的总价：X元人民币（大写：人民币整X元）3.2付款方式：3.2.1首付款：X元人民币，于本合同签订之日起X日内支付；3.2.2剩余款项：X元人民币，于房屋过户完成后支付；第四条房屋的交付4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人；4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.2.2房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件；4.2.3出卖人已将房屋钥匙交付给买受人。第五条房屋过户5.1过户费用：双方约定，过户所产生的费用由X承担；5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。第六条房屋的维修责任6.1出卖人的维修责任：6.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；6.1.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担；6.2买受人的维修责任：6.2.1买受人应合理使用房屋，并按照房屋使用说明进行维护；6.2.2买受人如发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人，并按照约定承担维修费用。第七条房屋的物业管理7.1物业管理费：X元人民币/月，由买受人承担；7.2物业管理公司：X。第八条房屋买卖合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同签订后，如因法律法规变化导致合同内容不合法，双方应立即协商变更合同；8.1.2合同签订后，如因双方协商一致，可以变更合同内容；8.1.3合同签订后，如买受人需变更，应经出卖人同意并办理相关手续。8.2解除条件：8.2.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.2.2合同签订后，如出卖人未按约定时间、条件交付房屋，买受人可要求解除合同；8.2.3合同签订后，如买受人未按约定时间支付购房款，出卖人可要求解除合同。第九条违约责任9.1出卖人的违约责任：9.1.1出卖人未按约定时间、条件交付房屋，应支付违约金X元人民币；9.1.2出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付违约金X元人民币；9.1.3出卖人未履行合同约定的维修责任，应承担相应的维修费用。9.2买受人的违约责任：9.2.1买受人未按约定时间支付购房款，应支付违约金X元人民币；9.2.2买受人未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用；9.2.3买受人违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：如协商不成，可向购房地房地产交易中心申请调解；10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；10.4诉讼解决：如仲裁不成，可向购房地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1户口迁移：买受人应在本合同签订之日起X日内，将户口从原地址迁移至购房地址；11.2家具家电归属：房屋交付时，家具家电归属按照双方约定执行；11.3房屋交付后的使用：买受人应合理...
