房屋买卖协议模板2024年修订版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条房屋使用权及物业费用6.1房屋使用权6.2物业费用承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1出卖人附加条款11.2买受人附加条款第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同附件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋坐北朝南，交通便利，周边配套设施齐全。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内面积】平方米，共有【层】层，本房屋位于第【层】。1.3房屋结构房屋结构为【结构类型】，房屋内部布局合理，包括【房间数量】个卧室，【客厅】个客厅，【卫生间】个卫生间，以及【其他】等其他功能空间。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，住址：【住址】。2.2买受人信息买受人为【买受人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，住址：【住址】。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格本合同涉及的房屋成交总价为【总价】元人民币，其中包含家具、家电等附属设施的价值。3.2付款方式买受人同意以【付款方式】支付房屋成交价。如为分期付款，具体分期方式和付款时间如下：【首付比例】的首付款于本合同签订之日起【首付付款时间】内支付；剩余房款【尾款比例】的尾款，买受人应于房屋过户完成后【尾款付款时间】内支付。3.3付款时间首付款的支付时间为本合同签订之日起【首付付款时间】内；尾款的支付时间为房屋过户完成后【尾款付款时间】内。第四条房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；（2）房屋内外整洁，设施完好，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括产权证、使用证等相关证明文件。4.3过户手续双方应按照【过户手续】办理房屋过户手续，费用由【承担方】承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于：【过户费用内容】，具体费用按照【费用标准】计算。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证出卖人保证本合同涉及的房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后【保修期限】内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。5.2保修范围保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、空调系统、卫生设备等。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。第六条房屋使用权及物业费用6.1房屋使用权自本合同签订之日起，买受人取得房屋所有权，并享有房屋使用权。6.2物业费用承担买受人同意自房屋交付之日起，按照物业管理规定，按时支付物业费用。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第八条违约责任8.1出卖人违约（1）逾期交付房屋的，出卖人应支付买受人逾期交付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式'];（2）出卖人提供的房屋质量不符合本合同约定的，出卖人应承担修复费用或者赔偿买受人因此遭受的损失；（3）出卖人未按照约定办理过户手续的，出卖人应支付买受人过户手续违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式'];（4）出卖人隐瞒房屋重大质量问题或者虚假陈述房屋情况的，出卖人应承担买受人因此遭受的损失...
