房屋买卖违约诉讼模板2024年版本合同目录一览第一条房屋买卖合同概述1.1合同当事人1.2房屋基本信息1.3买卖价格与支付方式1.4交付时间与条件第二条违约责任2.1出卖人违约2.1.1不按时交付房屋2.1.2房屋质量不符合约定2.1.3其他违约行为2.2买受人违约2.2.1不按时支付购房款2.2.2其他违约行为第三条争议解决方式3.1双方协商解决3.2请求第三方调解3.3向人民法院提起诉讼第四条诉讼时效4.1违约行为的诉讼时效4.2其他权利的诉讼时效第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的解除第六条合同的附件6.1房屋买卖合同正本6.2房屋买卖合同副本6.3其他相关文件第七条双方陈述与保证7.1出卖人的陈述与保证7.2买受人的陈述与保证第八条房屋交付与验收8.1交付时间与地点8.2验收标准与方法8.3验收不合格的处理第九条房屋过户与登记9.1过户与登记的责任与时间9.2相关费用承担9.3过户与登记特殊情况处理第十条违约金计算方式10.1违约金的计算标准10.2违约金的支付时间与方式第十一条损害赔偿计算方式11.1损害赔偿的计算标准11.2损害赔偿的支付时间与方式第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条合同的保管与复制14.1合同的正本与副本保管14.2合同的复制与保管第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同当事人（出卖人）：【出卖人全称】，住所地：【出卖人住所地】。（买受人）：【买受人全称】，住所地：【买受人住所地】。1.2房屋基本信息（房屋坐落）：【房屋坐落】。（房屋面积）：【房屋建筑面积（平方米）】。（房屋性质）：【房屋性质，如住宅、商业等】。（房屋所有权证号）：【房屋所有权证号】。1.3买卖价格与支付方式（房屋总价）：双方确认，【房屋总价（大写）】（小写）：【房屋总价（小写）】元。（支付方式）：买受人应按照合同约定的期限和方式，向出卖人支付购房款。1.4交付时间与条件（交付时间）：双方确认，房屋交付时间为【交付时间】。（交付条件）：出卖人应按照合同约定，将房屋及附属设施交付给买受人，并办理相关交接手续。第二条违约责任2.1出卖人违约2.1.1不按时交付房屋出卖人未按照合同约定的交付时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的【百分比】向买受人支付违约金。2.1.2房屋质量不符合约定出卖人交付的房屋质量不符合合同约定的，应按照买受人实际损失的【百分比】向买受人支付违约金。2.1.3其他违约行为出卖人其他违约行为，应按照合同约定或者实际损失的【百分比】向买受人支付违约金。2.2买受人违约2.2.1不按时支付购房款买受人未按照合同约定的期限和方式支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的【百分比】向出卖人支付违约金。2.2.2其他违约行为买受人其他违约行为，应按照合同约定或者实际损失的【百分比】向出卖人支付违约金。第三条争议解决方式3.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。3.2请求第三方调解如双方协商不成，可向【第三方调解机构名称】申请调解。3.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第四条诉讼时效4.1违约行为的诉讼时效违约行为的诉讼时效为【诉讼时效期限】。4.2其他权利的诉讼时效其他权利的诉讼时效为【诉讼时效期限】。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。5.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条合同的附件6.1房屋买卖合同正本本合同正本一式两份，双方各执一份。6.2房屋买卖合同副本本合同副本及其附件，包括：【附件名称】等。6.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括：【其他文件名称】等。第八条房屋交付与验收8.1交付时间与地点（交付时间）：双方确认，房屋交付时间为【交付时间】。（交付地点）：房屋交付地点为【交付地点】。8.2验收标准与方法（验收标准）：房屋验收标准按照【相关法律法规或标准】执行。（验收方法）：买受人应按照约定的时间、地点对房屋进行验收。8.3验收不合格的...
