专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX土地使用权出售专项协议2024年版一本合同目录一览第一条土地使用权出售专项协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条卖方与买方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条土地使用权的基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途第四条土地使用权的出售价格与支付方式4.1出售价格4.2支付方式第五条土地使用权的交付与过户5.1交付时间5.2过户手续第六条土地使用权出售的生效条件6.1条件一6.2条件二第七条土地使用权的权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条土地使用权出售专项协议的定义与范围1.1定义本协议是指卖方将其合法拥有的土地使用权出售给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的专项协议。1.2范围本协议的范围包括土地使用权的出售、交付、过户等所有相关事项，以及双方在土地使用权出售过程中应遵守的条款和条件。第二条卖方与买方的基本信息2.1卖方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________2.2买方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________第三条土地使用权的基本信息3.1土地位置土地位于____________，具体地理位置以政府相关部门出具的土地使用权证书记载为准。3.2土地面积土地的面积为____________平方米，具体面积以政府相关部门出具的土地使用权证书记载为准。3.3土地用途土地的使用用途为____________，具体用途以政府相关部门出具的土地使用权证书记载为准。第四条土地使用权的出售价格与支付方式4.1出售价格4.2支付方式买方应按照本协议约定的付款期限和方式向卖方支付价款。具体支付方式如下：（1）买方应于本协议签订之日起____________日内，向卖方支付价款的____________%；（2）买方应于土地使用权过户完成之日起____________日内，向卖方支付剩余的____________%的价款。第五条土地使用权的交付与过户5.1交付时间卖方应在本协议签订之日起____________日内，将土地使用权交付给买方。5.2过户手续卖方应协助买方办理土地使用权的过户手续，过户费用由买方承担。具体过户手续如下：（1）双方应向政府相关部门提交土地使用权过户申请；（2）双方应按照政府相关部门的要求提供相关证明材料；（3）双方应配合政府相关部门完成土地使用权过户手续。第六条土地使用权出售的生效条件6.1条件一双方应在本协议签订之日起____________日内，完成土地使用权的过户手续。6.2条件二买方应按照本协议约定的付款期限和方式向卖方支付价款。第七条土地使用权的权利与义务7.1卖方的权利与义务（1）卖方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，如因卖方原因导致土地使用权出售无效的，卖方应退还买方已支付的价款，并承担相应的赔偿责任；（2）卖方应按照本协议约定的时间将土地使用权交付给买方；（3）卖方应协助买方办理土地使用权的过户手续。7.2买方的权利与义务（1）买方应按照本协议约定的付款期限和方式向卖方支付价款；（2）买方应自土地使用权交付之日起，承担土地使用权的一切使用、管理和维护责任；（3）买方应按照本协议约定的用途使用土地，如改变用途的，应取得卖方的书面同意。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本协议的内容，应向对方发送书面通知，经双方协商一致后，可以书面形式签订变更协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。8.2解除条件在合同履行期间，任何一方提出解除合同，应当向对方发送书面通知。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1卖...
