土地使用权变更登记申请书[合集] 土地使用权变更登记办理指南 一、许可依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第十二条 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 3、《XX 省实施办法》第七条 4、《土地登记规则》（[1995]国土（法）字第 184 号） 二、办理流程 窗口接受申请—初审—地籍调查和界址测量—审核—市政府批准登记—交纳规费—发证 三、申报材料 1、法人资格证明（经过年检的营业执照、法人代码证复印件 1 份）； 2、法定代表人证明（原件 1 份）和法定代表人身份证（复印件 1 份）； 3、委托他人办理的，提供授权委托书（原件 1 份）、受委托人身份证（复印件 1 份，提供原件核对）； 4、土地登记申请审批表（原件 1 份）； 5、建设用地批复及附图（原件 1 份）
其中，以出让方式取得土地使用权的，提供土地使用权出让合同（原件 1 份）、缴纳土地使用权出让金和契税发票（复印件各 1 份）和规划平面图（复印件 1 份）； 6、《国有土地使用证》（原件）； 7、属更名、更址的，提供更名、更址有效证明（复印件 1份）； 8、属转让土地使用权的，提供转让土地使用权协议及地价评估结果备案材料（原件 1 份）； 9、属宗地分割或合并的，提供分割或合并的证明材料和图件（复印件 1 份）； 10、授权指界委托书（原件 1 份）； 11、申请转让土地使用权的，经审查符合转让条件的，通知其到财政部门和税务部门缴纳契税和土地增值税，并凭契税和土地增值税发票（复印件 1 份）颁发土地证书； 12、其它需要提供的资料
转让土地使用权的，第 1-4 项和第 10 项由转让双方共同提供
四、承诺时限 报件齐备、规费缴清的，在 12 个工作日内完成（不含公告时间）
在登记过程中，如发生土地权属争议，停止办理登记，根据《XX 省 土地权属争议处理条例》的规定确权后，再进行登记
