深圳市民二手房交易协议模板2024版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳市民二手房交易协议模板2024版B版本合同目录一览1.二手房交易概述1.1房源信息1.2购房者信息1.3交易双方资质确认2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金支付与退还4.交易程序与时间安排4.1签署合同4.2办理贷款4.3产权过户4.4物业交割4.5交易完成5.税费承担5.1交易税费5.2税费支付方式5.3税费计算依据6.房屋交付与质量保证6.1房屋交付时间6.2房屋质量保证6.3质量问题处理7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.双方声明与承诺10.1真实性声明10.2合法性声明10.3诚信履行承诺11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.附加条款12.1房屋装修条款12.2家具家电归属条款12.3物业管理条款13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条二手房交易概述1.1房源信息房源位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2购房者信息1.3交易双方资质确认双方确认，买方具备购房资格，卖方为房屋合法所有权人，双方均具有完全民事行为能力。第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋为_______层_______房，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。2.2房屋权属证明卖方应提供合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋现状说明房屋现状为_______（如：毛坯、简装、精装等），卖方保证房屋现状真实，无隐瞒。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方确认，房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式买方支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。3.3定金支付与退还买方应在签署合同之日起三个工作日内支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整），定金在房屋过户完成后退还。第四条交易程序与时间安排4.1签署合同双方应在合同签订之日起_______个工作日内，到房地产交易中心办理合同登记备案手续。4.2办理贷款买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向贷款银行提交贷款申请材料。4.3产权过户双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同到房地产交易中心办理产权过户手续。4.4物业交割产权过户完成后，卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给买方。4.5交易完成物业交割完成后，本合同即告终止。第五条税费承担5.1交易税费双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担相应的交易税费。5.2税费支付方式交易税费由_______方承担，具体支付方式为：_______。5.3税费计算依据交易税费的计算依据应符合国家法律法规及相关政策规定。第六条房屋交付与质量保证6.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买方。6.2房屋质量保证卖方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。6.3质量问题处理如房屋存在质量问题，买方应在收房之日起_______个工作日内向卖方提出，卖方应在_______个工作日内予以解决。第八条违约责任7.1买方违约买方违反本合同约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式为：_______。7.2卖方违约卖方违反本合同约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式为：_______。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准应按照中华人民共和国相关法律法规及政策规定执行。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意向深圳市房地产仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订...