商业物业出售协议范本（2024版）版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业物业出售协议范本（2024版）版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条购买价格3.1总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付条件与时间4.1交付条件4.2交付时间第五条产权保证5.1产权清晰5.2无产权纠纷5.3产权过户第六条税费承担6.1买方税费6.2卖方税费第七条维修责任7.1保修期7.2维修范围7.3维修费用第八条保险事宜8.1保险购买8.2保险受益人第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附录14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中的“物业”指位于____市____区（县）____街道____号，面积为____平方米的商业物业。1.2解释本合同中的“买方”指具有完全民事行为能力的个人/企业名称，地址为____，法定代表人（负责人）为____，身份证号码（营业执照号码）为____。1.3解释本合同中的“卖方”指具有完全民事行为能力的个人/企业名称，地址为____，法定代表人（负责人）为____，身份证号码（营业执照号码）为____。第二条物业描述2.1物业位置物业位于____市____区（县）____街道____号，地处____商圈，交通便利，具有较高的商业价值。2.2物业面积物业的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.3物业现状第三条购买价格3.1总价买方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述物业。3.2支付方式买方应通过____方式支付上述购买价格，即在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____元整）支付给卖方。3.3支付时间表（1）自合同签订之日起____个月内支付人民币____元（大写：____元整）；（2）自交付之日起____个月内支付人民币____元（大写：____元整）。第四条交付条件与时间4.1交付条件在买方支付完毕全部购房款项后，且卖方履行完毕合同约定的义务后，双方约定在____年__月__日将物业交付给买方。4.2交付时间双方应按照本合同约定，确保物业在交付条件满足后____个工作日内完成交付。第五条产权保证5.1产权清晰卖方保证对上述物业享有完全、独立的产权，不存在任何产权纠纷。5.2无产权纠纷卖方保证在合同签订之日起至交付之日止，上述物业不存在任何产权纠纷。5.3产权过户卖方应在本合同约定的交付时间之日起____个工作日内，协助买方办理物业产权过户手续。第六条税费承担6.1买方税费买方应承担购买物业所需支付的契税、印花税等税费。6.2卖方税费卖方应承担与本次交易有关的个人所得税、土地增值税等税费。第八条维修责任8.1保修期卖方对物业的保修期为自交付之日起____个月。8.2维修范围卖方应在保修期内负责物业的如下维修：（1）主体结构；（2）设备设施；（3）公共部位；（4）专用部位。8.3维修费用卖方应在保修期内承担物业维修所需的费用。第九条保险事宜9.1保险购买买方应在交付之日起____个工作日内，购买物业保险，并将保险受益人设定为卖方。9.2保险受益人买方购买的物业保险，应将卖方列为第一受益人。第十条违约责任10.1买方违约买方未能按照本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。10.2卖方违约卖方未能按照本合同约定交付物业的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项的1%乘以逾期天数。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在买方支付完毕全部购房款项，且卖方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。13.2送达地址双方确认的本合同约定的...