公寓房产买卖协议范本：2024年特定物业版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX公寓房产买卖协议范本：2024年特定物业版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3物业描述1.4物业所有权转移第二条合同价格及支付方式2.1物业成交价格2.2定金支付2.3房款支付2.4支付时间及方式第三条交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4物业过户时间第四条物业状况及瑕疵4.1物业现状4.2物业瑕疵告知4.3瑕疵处理方式第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条附加条款9.1物业维修基金9.2物业管理费9.3户口迁移第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的附件11.1物业权属证明11.2物业买卖合同草案第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议14.2本合同取代所有先前谈判与协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息地址：____________________联系方式：____________________证件号码：____________________1.2买受人信息地址：____________________联系方式：____________________证件号码：____________________1.3物业描述1.4物业所有权转移甲方同意将标的物业的所有权依法转让给乙方，乙方同意接受该物业的所有权。第二条合同价格及支付方式2.1物业成交价格标的物业的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2定金支付乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3房款支付房款支付分两次进行：第一次支付：乙方应在签署本合同后七个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；第二次支付：乙方应在办理过户手续完成后七个工作日内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4支付时间及方式甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付房款。乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付定金和房款。第三条交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订后，按照甲乙双方约定时间将标的物业交付给乙方。3.2交付条件甲方应在下列条件满足后将标的物业交付给乙方：（1）甲方已按照本合同约定支付房款；（2）甲方已按照本合同约定完成过户手续；（3）其他甲乙双方约定的条件。3.3过户手续甲乙双方应在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，共同办理标的物业的所有权过户手续。3.4物业过户时间物业过户手续应在签署本合同后，按照甲乙双方约定时间完成。第四条物业状况及瑕疵4.1物业现状甲方保证，标的物业不存在任何法律纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响产权转移的情况。4.2物业瑕疵告知甲方应向乙方如实告知标的物业的现状、已知瑕疵及可能影响物业价值的情况。4.3瑕疵处理方式如乙方发现标的物业存在瑕疵，甲方应按照甲乙双方约定方式处理。如甲方未按照约定方式处理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务甲方应按照本合同约定履行义务，保证标的物业的所有权转移给乙方。5.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定履行义务，按时支付房款，并接受标的物业的所有权转移。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，...