境外房地产案例研究郊区大型购物中心BlueWater

郊 区 大 型 购 物 中 心 ： Blue Water项 目 概 况项 目 名 称 ： Blue Water （ 蓝 湖 购 物 中 心 ）项 目 地 点 ： 英 国 肯 特 州 DARTFORD 市项 目 开 业 ： 1999 年 3 月 16 日项 目 占 地 面 积 ： 多 达 53 英 亩 （ 约 21.45万 平 方 米 ）项 目 零 售 面 积 ： 约 15.57万 平 方 米建 筑 层 数 ： 2 层店 铺 数 量 ： 330 个主 力 店 ： JohnLewis 、 Mark&Spencer、 HouseOfFraser停 车 位 ： 13,000 个 机 动 车 位 、 另 有 50 个 旅 游 巴 士 停车 位高通智库境外房地产案例讨论 高通智库2024 年 6 月 3 日 (双周一次)建 筑 设 计 ： Eric Kuhne开 发 商 ： 欧 洲 Lend Lease业 主 ： Prudential plc (35%)Lend Lease Europe Limited (30%)The Lend Lease Retail Partnership (25%)Hermes (10%)总 投 资 ： 7.3 亿 美 元Bluewater购物中心位于伦敦东南部的肯特州DARTFORD市 ， 于 1999 年 3 月 16 日 正 式 开 幕， 总 建 筑 面 积达 15.57万 平 米 ， 是 当 时 全 英 国 最 大 的 购 物 中 心 ， 在 欧 洲 也是 数 一 数 二 的 。 项 目 所 在 地 原 为 旧 矿 区 的 土 地 ， 由澳洲最大购物中心开发商LendLease公司（欧洲分公司 ） 开 发 。 共 投 资 7.3 亿 美 金 所 建 的 豪 华 购 物 中 心 ，为两层建筑，共有三个主力店，分别是玛莎百货、House of Fraser 与 John Lewis 三 家 当 地 百 货 公 司 组 成 ， 各 主力店主要销售其自有品牌的商品。另外，该SHOPPING MALL 里 面 有 超 过330 家 专 卖 店 ，55 家 餐 厅 以 与 一 家13屏 幕 的 多 屏 幕 电 影 院 。 购 物 中 心 四 周 围 绕 着 7 个 大小 不 同 的 湖 泊 ， 到 访 的 顾 客 可 以 参 加 丰 富 多 彩 的 休闲 活 动 ， 例 如 游 湖 、 野 餐 、 攀 岩 、 高 尔 夫 、 垂 钓 、自 行 车 、 划 船 和 电 影 等 。Bluewater 购 物 中 心 是大 型 郊 区 购 物 中 心 ， 在 其1 小时 车 程 主 商 圈 的 人 口 即 有 千 万 人 ， 它 ...