专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版专业房屋购买定金协议范例版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1买方1.2卖方1.3房屋1.4定金1.5交易日1.6定金退还条件2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状2.4房屋产权3.定金支付3.1定金金额3.2支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件及程序4.房屋购买价格4.1购房总价4.2支付方式4.3价格调整条件5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用承担6.定金及购房款的退还6.1定金退还条件6.2购房款退还条件6.3退还费用承担7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付前的维护责任12.2房屋交付后的维修责任12.3房屋使用及管理规定13.附件13.1房屋产权证明13.2房屋现状照片13.3买卖双方身份证明14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1买方：指本合同中购买房屋的当事人，具有完全民事行为能力。1.2卖方：指本合同中出售房屋的当事人，具有完全民事行为能力。1.3房屋：指本合同中买卖的房地产，包括房屋结构、附属设施及土地使用权。1.4定金：指买方为保证履行本合同约定的义务，向卖方支付的一定金额的钱款。1.5交易日：指本合同双方约定的房屋交易的具体日期。1.6定金退还条件：指在本合同约定的条件下，买方有权要求退还已支付的定金。第二条房屋描述2.1房屋位置：_______（详细地址）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋现状：_______（详细描述房屋的结构、装修等情况）。2.4房屋产权：卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条定金支付3.1定金金额：人民币_______元。3.2支付方式：通过银行转账/现金支付等方式。3.3定金支付时间：买方应在本合同签订后_______日内支付定金。3.4定金退还条件及程序：3.4.1买方在签订本合同后，如遇特殊情况需退还定金，应提前_______日向卖方提出书面申请。3.4.2卖方在收到买方书面申请后，应在_______日内核实情况，并根据本合同约定决定是否退还定金。3.4.3定金退还的，卖方应当将定金原路退还买方。第四条房屋购买价格4.1购房总价：人民币_______元。4.2支付方式：分_______次支付，具体支付时间和金额在本合同附件中约定。4.3价格调整条件：如遇政策调整、市场变化等原因，需对房屋价格进行调整的，双方可协商一致后进行调整。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：卖方应在本合同约定的交易日，将房屋交付给买方。5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋交付给买方。5.3过户手续：买方应按照我国法律规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.4过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用。第六条定金及购房款的退还6.1定金退还条件：6.1.1买方在签订本合同后，如遇特殊情况需退还定金，应提前_______日向卖方提出书面申请。6.1.2卖方在收到买方书面申请后，应在_______日内核实情况，并根据本合同约定决定是否退还定金。6.1.3定金退还的，卖方应当将定金原路退还买方。6.2购房款退还条件：6.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，买方有权要求退还已支付的购房款。6.2.2买方未按照本合同约定履行义务的，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第七条。6.3退还费用承担：买方承担退还过程中产生的相关费用。第七条违约责任7.1买方违约：7.1.1买方未按照本合同约定支付定金或购房款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第七条。7.1.2买方未按照本合同约定履行义务的，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第七条。7.2卖方违约：7.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第七条。7.2.2卖方未按照本合同约定履行义务的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算...
