大华新界·滨河华城项目广告整合推广策略提案目 录前 言第一部分 价值篇一、 地块区域进展规划及现状二、 上海楼市市场宏观分析三、 地块区域房地产市场分析第二部分 产品形象篇一、产品分析二、目标客源分析三、项目定位第三部分 品牌形象一、品牌形象塑造、品牌个性开发二、 项目品牌整合三、 全案总案名说明四、 案名建议五、 本案推广思路六、 本案主题概念七、 品牌价值的自然延承第四部分 市场推广策略一、 市场推广目标二、 市场推广核心原则三、 市场推广重点四、 推广策略五、 阶段性推广执行第五部分 广告推广策略一、 广告目的二、 广告前消费者的行为认识三、 广告后期待消费者的行为和认识四、 广告推广策略五、 广告推广主题六、 媒体策略七、 广告实施八、 广告表现第六部分 公司简介第七部分 市场推广服务、合作方式报价第八部分 全程广告策划服务内容第一部分 价值篇一、地块区域进展规划及现状●宝山区进展规划及现状1.1 区域规划进展战略宝山作为上海郊区大型工业区及其配套生活区的定位而进展，1986 年上海市城市总体规划确定宝山与闵行、嘉定等一起作为上海郊区 7 个卫星城之一，以进展钢铁工业为主；1999 年的上海市城市总体规划将宝山定位为中心城外围 11 个新城之一，将其外环线以内区域划为中心城的组成部分。宝山作为上海在长三角地区沿江城市进展带上的“桥头堡”，经过“十五”期间的各项建设，特别是通过区域行政区划优化调整、浦江开发的北延伸、西城区和罗店中心镇开发建设、市区重大市政基础设施建设、精品钢和造船两大产业基地启动等一系列重大工程的推动与实施，取得了显著成效，为下一步重点进展奠定了坚实的基础。1.2 区域产业进展概况从上海市区域产业布局整体出发，积极发挥区域优势和现有基础，根据地域紧密度和产业关联度，合理布局，集约进展。整个宝山区域产业布局共分四个区域。外环线以南即上海中心城宝山部分，重点进展现代服务业、大学科研产业园区、港口物流及与城市居住相关的第三产业；调整置换现有污染产业，逐步向都市型产业进展和向北部产业区转移。外环、郊环之间即宝山新城区域。大力进展现代服务业和现代物流业，重点进展商贸、商务办公、房地产以及文化、教育和体育等产业。郊环北部区域。以宝山工业园区和宝钢为核心，建成全国重要的精品钢及其延伸业基地。宝山钢铁产业进展历史悠久，基础良好、技术先进、产业优势明显；宝山地处黄浦江和长江...
