专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产交易标准协议样本（2024版）一本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格3.1房产成交价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用5.交付与接收5.1交付日期5.2交付条件5.3接收确认6.房产维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担方11.附加条款11.1其他特殊约定11.2附件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期13.1签订日期14.合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房产类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等具体信息以房产证记载为准。1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X第三条交易价格3.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），上述价格包含家具、家电等附属设施的价值。3.2支付方式：买方分期向卖方支付房款，具体支付方式如下：（1）签署合同当日，买方支付人民币万元整作为定金；（2）自合同签订之日起日内，买方支付人民币万元整；（3）剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款要求进行支付。3.3支付时间：详见上述支付方式。第四条房产过户4.1过户手续：买方和卖方应共同前往相关部门办理房产过户手续，所需费用由买方承担。4.2过户时间：买方应自合同签订之日起日内完成房产过户手续。4.3过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。第五条交付与接收5.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方。5.2交付条件：房屋应达到入住条件，包括但不限于水电燃气等设施正常使用、家具家电等附属设施完好。5.3接收确认：买方在接收房屋时，应签署《房屋交接确认单》，确认房屋及附属设施的状况。第六条房产维修责任6.1保修范围：房屋主体结构、公共设施及附属设施。6.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期一年。6.3维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；非质量问题导致的维修费用由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市区人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条税费承担10.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。10.2税费承担方：买方承担契税、个人所得税；卖方承担土地增值税、房产交易手续费。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：如双方有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同后，经双方签字（或盖章）后生效。11.2附件：包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证复印件、房屋照片等。第十二条签字盖章12.1卖方签字：卖方姓...
