专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁协议附加条款：2024年度定制版版本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺位置与面积1.2商铺现状1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整周期2.3租金调整依据3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2允许的经营活动3.3禁止的经营活动4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用支付6.转租6.1转租条款6.2转租条件6.3转租通知7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的程序8.3提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁费用承担11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.其他条款13.1租赁物交付13.2合同的保管13.3合同的复印件14.附件14.1商铺平面图14.2租赁商铺的现状照片14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺位置与面积本合同所述商铺位于____市____区____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺现状商铺现状为____（详细描述商铺的装修状况、设施设备等）。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租金为每月人民币____元，按月支付。租金支付方式为承租人每月__日前将租金支付至出租人指定的银行账户。1.5押金承租人应向出租人支付押金人民币____元。租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，将押金无息退还给承租人。第二条租金调整2.1租金调整条款合同期内，租金每__年调整一次，调整时间为合同期满前__个月。租金调整幅度为上一年度租金的__%。2.2租金调整周期租金调整周期为一年。2.3租金调整依据租金调整依据为市场租金水平及物价指数变动情况。第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2允许的经营活动承租人可以按照合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。3.3禁止的经营活动第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备进行定期检查、保养和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。4.3维修费用承担因维修、保养造成的停业损失，由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第五条保险5.1保险购买承租人应按合同约定购买商铺保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险理赔发生保险事故导致商铺损失的，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定向保险公司报案并申请理赔。5.3保险费用支付保险费用由承租人承担。第六条转租6.1转租条款未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。6.2转租条件确有特殊情况需要转租的，承租人应提前__个月书面通知出租人，并提交转租申请。6.3转租通知承租人转租成功后，应将新承租人信息告知出租人，并提交新承租人的身份证明等相关文件。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前__个月书面通知对方。8.2提前终止合同的程序提前终止合同的，应按照合同约定办理商铺交还手续，结清相关费用。8.3提前终止合同的违约金提前终止合同的，违约方应支付给对方人民币____元作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×__%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁机构申...
