深圳商品房2024买卖标准合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修期限第七条房屋所有权及过户7.1房屋所有权转移7.2过户手续及费用第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的效力12.1合同生效12.2合同终止第十三条附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方的身份证明13.3付款凭证第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：深圳市X房地产开发有限公司1.1.2住所：深圳市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1名称：X1.2.2住所：X1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：深圳市X区X路X号2.2房屋结构：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋用途：住宅第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。3.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.1.3出卖人应保证房屋所有权转移的合法性。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照合同约定的价格、方式支付房屋价款。3.2.2买受人应按照合同约定的时间接受房屋交付。3.2.3买受人应承担房屋过户所需支付的费用。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币X万元整4.2付款方式：4.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币X万元整作为购房定金。4.2.2买受人应于房屋交付之日起X日内，向出卖人支付剩余房款。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内。4.3.2剩余房款支付时间：房屋交付之日起X日内。第五条交付及交付时间5.1交付条件5.1.1房屋所有权转移手续办理完毕。5.1.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。5.2交付时间5.2.1出卖人应在本合同签订之日起X日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量6.1.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。6.1.2出卖人应承担房屋质量问题的维修责任。6.2保修期限6.2.1房屋的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照合同约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人。8.1.2出卖人未能保证房屋质量的，应承担维修责任，并支付违约金人民币万元整给买受人。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照合同约定支付房屋价款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。8.2.2买受人未能按照合同约定接受房屋交付的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1物业管理10.1.1买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.1.2出卖人应承担物业服务合同约定的物业服务费用。10.2配套设施10.2.1出卖人应保证房屋周边配套设施的完善。10.3邻里关系第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为修改。11.2合同解除11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项。第十二条合同的效力12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。12.2.2合同因合同解除、争议解决或者其他原因终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方的身份证明13.3付款凭证第十四条...
